拆迁时开发商收走房本,拆迁款给原房主

开发商作者：子车雪卉 2022-12-02 10:22:02

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房屋拆迁签了协议,房产证也收走了,但没给收条,行吗，需要去补办收条吗？

已经签了协议，说明你已接受协议。收你房产证你还要收条。没用！

拆迁时开发商收走房本,拆迁款给原房主

房产证和土地证原件需要收回，并且要到房产和土地管理部门销户

不会。因为，当房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等原因而消失时，会进行房屋注销登记。

一般房屋所有权注销登记程序：

1、提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

2、审核注销。

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

扩展资料：

办理房屋所有权注销登记需提交的资料：

1、登记申请书；

2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

4、房屋所有权注销的证明材料；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

6、登记机关认为必要的其他材料。

参考资料来源：

百度百科-房屋注销登记

会。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

有的，拆迁后，老证注销，发新证。因为拆迁后，原来的地址不存在了，房产也不存在了。

拿了你的户口本和房本是没有用的！房主本人不签字，什么都办不了！即使拆迁了，但是也都是不合法的！放心吧，应该是没事的！

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