拆迁小区会有开发商吗,拆迁户和开发商

开发商作者：位问风 2022-12-02 09:44:02

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住宅小区是否可以参与开发商的拆迁

政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

给你介绍一个网站，当家作主网，它面向所有旧城区待改房业主，无论你所住的小区是否有开发商介入拆迁，只要小区大多数业主有拆迁意愿，都可以通过当家作主网公开讨论并集中意见，当家作主网会帮助嫁接投资商及开发商，促进该区域的主动拆迁更新和投资。

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这个是可以的。“当家作主”网就提供这种服务，在这里拆迁业主是核心，别说选择开发商了，连施工单位、监理公司都可以自己选择，完全是“自助”模式，LZ你可以去网站上了解详细的信息。

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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