开发商违约不拆迁案,开发商拆迁赔偿

开发商作者：钊雅彤 2022-12-01 18:42:03

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开发商征地很久不安置怎么处理

开发商征地不安置的可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任，并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

搜集开发商违约的证据，协商不成，立即到法院起诉解决。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

开发商违约不拆迁案,开发商拆迁赔偿

亲，开发商这是赤果果的违约哦！如果你们跟开发商协商不成，可以去法院起诉的哦~~~

拆迁协议也属于合同，如果一方不履行合同，那么另一方是可以诉至法院要求其按照协议履行的。

至于违反那些法律，主要看该协议的性质。

如果该协议属于民事协议，可能违反《合同法》中关于协议履行的规定；

如果该协议是行政诉讼，那么可能违反了《行政诉讼法》及相关司法解释。

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