开发商支付拆迁款会计分录,收到拆迁款的会计分录

开发商作者：严山蝶 2022-12-01 17:56:02

本篇文章给大家谈谈开发商支付拆迁款会计分录，以及收到拆迁款的会计分录对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、厂房拆迁补偿金的会计分录如何做？
2、企业收到拆迁改造款如何记账
3、开发商支付拆迁户冬季取暖费，怎样做会计分录？
4、企业收到拆迁赔偿款，怎样做账务处理

厂房拆迁补偿金的会计分录如何做？

搬迁企业取得政策性搬迁收入的账务处理：

根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企[2005]123号）文的规定，搬迁企业取得的政策性搬迁收入（属于搬迁补偿款范畴）时应记入“专项应付款-搬迁补偿”，参考2006年版《企业会计准则应用指南-会计科目-专项应付款》相关规定，搬迁企业重置固定资产时，其支付的价款不需要核销“专项应付款”。

企业在五年期内完成规划搬迁的，按以下原则处理：

1）“专项应付款——搬迁补偿”，如为“借”方余额，在完成规划搬迁年度，结转到“管理费用”。

2）“专项应付款——搬迁补偿”，如为“贷”方余额，则作如下财务处理：借：“专项应付款——搬迁补偿；贷：资本公积”。

企业收到拆迁改造款如何记账

应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。

会计处理实例

[例1]企业收到拨入的新产品试制费60000元，应记录：

借：银行存款　60000

贷：专项应付款──科技三项拨款　 60000

[例2]企业支付新产品试制项目所发生的准备工作费用6 000元:

借：专项应付款──科技三项拨款　 6000

贷：银行存款　6000

[例3]企业用新产品试制费拨款购入一台不需安装的设备，增值税专用发票列示价款为8 547元，增值税款为1 453元。应记录：

借：固定资产　8547

借：应交税费-进项税 1453

贷：银行存款　 10000

借：专项应付款──科技三项拨款　10000

贷；资本公积　 10000

扩展资料：

注意事项

一、本科目核算企业取得政府作为企业所有者投入的具有专项或特定用途的款项。

二、本科目可按资本性投资项目进行明细核算。

三、企业收到或应收的资本性拨款，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。将专项或特定用途的拨款用于工程项目，借记“在建工程”等科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

工程项目完工形成长期资产的部分，借记本科目，贷记“资本公积——其他资本公积”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

上述资本溢价转增实收资本或股本，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“实收资本”或“股本”科目。

四、本科目期末贷方余额，反映企业尚未转销的专项应付款。

参考资料来源：百度百科-专项应付款

开发商支付拆迁户冬季取暖费，怎样做会计分录？

您好！根据您提供的信息，我们回复如下如叮鼎耻刮侪钙抽水处惊果信息不完整，请与我们再次沟通！将被拆迁的厂房账面价值转入固定资产清理科目核算，收到的赔偿款计入固定资产清理科目贷方。并且一定机取得政府因规划而要求收回土地的相关文件，可享受免征营业税、土地增值税相关税收优惠。新建的厂房按所发生的成本计入在建工程。所谓搬迁次年的5年内完成搬迁，是指如果贵公司于2011年与政府达到了一致协议，则从2012年算起至2015年内必须完成搬迁。 1、借：固定资产清理累计折旧及固定资产减值准备贷：固定资产 2、收到搬迁赔偿款借：银行存款或应收补贴款贷：固定资产清理欢迎再次咨询！

开发商支付拆迁款会计分录,收到拆迁款的会计分录

企业收到拆迁赔偿款，怎样做账务处理

对企业搬迁补偿款账务处理，主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。

1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。?企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。

2、因非公共利益搬迁而收到政府拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款)。

企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

扩展资料：

企业拆迁账务处理应注意事项：

第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四、企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

参考资料：百度百科-企业会计准则

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