开发商拆迁换房屋不满,楼房拆迁不同意

开发商作者：佟青枫 2022-12-01 17:12:02

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拆迁中不满120平方的房屋能不能补足120平方？

这个得根据你的原房面积和安置房源来决定，如果原房面积过低那么要补的超面积会很多，就算甲方同意超面积安置价格也是商品房价。拆迁中超面积安置一般不能超过10平米超过的话所超面积就会按商品房价格计算的

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针对您房屋的具体的补偿内容和补偿方案需要根据您当地片区的房屋征收补偿安置方案或者公告。

一般的地方，会对于房屋面积在30平米或者是40平米以下的房屋，仅仅给予货币补偿，不会给予安置房补偿。

对拆迁补偿不满诉讼可以提交身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

【法律依据】

《行政诉讼法》第五十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

第五十一条

人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。

您好，根据征补条例中的规定，如果被征收人对补偿不满意的话，被征收人可以先向有关部门申请复议，对复议结果不满意时，可以在复议决定中规定的时间内提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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