拆迁以后被开发商起诉,拆迁以后被开发商起诉怎么办

开发商作者：方涵映 2022-12-01 16:48:02

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本文目录一览：

1、强拆拆迁开发商赔偿案件诉讼时效有多长时间
2、被开发商起诉了，他把我起诉到法院了，想要让法院单方面解除房屋拆迁安置合同，请问可以么？
3、开发商起诉拆迁户，要求赔偿违约金，合理吗？
4、被开发商起诉了怎么办

强拆拆迁开发商赔偿案件诉讼时效有多长时间

房子被强拆后的诉讼时效是：一般是在房屋所有权人知道或者应当知道作出行政行为之日起的六个月内提起行政诉讼，而向房屋这种不动产如果在知道或应当知道作出行政行为之日起，超过二十年才提起行政诉讼的，人民法院直接不予受理。

【法律依据】

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

被开发商起诉了，他把我起诉到法院了，想要让法院单方面解除房屋拆迁安置合同，请问可以么？

你好！

1、法院可以判决合同的强制解除的，至于你的回迁安置合同是否要强制解除，要看双方的理由了，但法院是有权判决解除　或者判决继续履行的，你要注意自己请求与证据。

2、法院是否能够支持开发商的起诉理由，要看双方的证据了，如果开发商能证明你违约是可以解除合同的！法院这样就可能支持开发商的请求的。

3、建议在法庭上，由法官主持与开发商进行谈判，尽量达到你的补偿的目的就好！

希望能帮助你

开发商起诉拆迁户，要求赔偿违约金，合理吗？

只要当初签署了拆迁协议，现在反悔也为时晚矣。如果拒迁将承担被强制拆迁的责任，如果开发商提起诉讼胜诉几率100%。

被开发商起诉了怎么办

房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)重大涉外案件;

(二)在本辖区有重大影响的案件;

(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。