开发商收回拆迁款的简单介绍

开发商作者：敖听芹 2022-12-01 18:01:02

今天给各位分享开发商收回拆迁款的知识，其中也会对进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、河北拆迁户：十平米小屋要一百万拆迁款，最后结果如何？
2、拆迁协议已签完但开发商并给补偿款怎么办
3、现在拆迁，都由政府征收，但开发商给的征收款180万，给老百姓才10多万，这样合理吗？？？

河北拆迁户：十平米小屋要一百万拆迁款，最后结果如何？

想要一夜暴富有什么办法？一是买彩票中个大奖，但是买彩票中奖的概率又太低了。别急，还有第二个方法，那就是政府拆或企业的迁工程来到你家门口，你成为一个拆迁户。城市化是人类进步发展的必经之路。自1978年改革开放以来我国的城市化进程迅猛发展。

截止到2018年为止，我国城市化率达到61.7%，据报告书估计到2030年我国城市化率将达到75%接近发达国家的水平。“拆迁”便成为了中国城市化进程中特殊的产物。随着城市化的推进，出现了向城市周边不断扩展的现象。不仅仅是一些城市里的老旧建筑就连城市周边的村落也成为了拆迁的目标。

又随着今年房价的不断飙升，经过拆迁，出现了一个又一个百万、千万富翁，让人好不羡慕。随着土地市场的日渐活跃，政府和房产商们踊跃的投入进来，拆迁成为城市中普遍的现象，在拆迁中也出现了一批“钉子户”，给拆迁工作带来了很大的困难。

邢台为河北省的一个地级市，拥有3500多年的建城历史，在古代曾是商、许、赵、常山、后赵，这五个朝代的都城。在现代不仅靠近首都北京，还是沟通东西，承接南北的交通枢纽。如果好好建设邢台这块风水宝地，它定能成为河北省的一个旅游胜地，拉动当地经济发展，但开发商在施工建设的时候却遇到了一位难缠的钉子户。

根据我国有关房屋拆迁的法规来看，房屋拆迁款是根据被拆迁房屋所在的地段、面积以及拆迁用途来进行赔偿补贴的，并规定房屋征收价格不得低于当地的房屋的市场价格，以此来保障被拆迁者的利益。邢台这家钉子户发现自家门口的房屋正巧也在这次的拆迁工程中，以为能大赚一笔也是非常的高兴。

但他们门口的房子只有10平米大小，如果按照房屋拆迁法规来给拆迁款的话，他们大概只能收到七、八万左右的拆迁款，与自己的预期相差太远。在他们细读了拆迁项目工程计划书后发现自己家门口的房子恰巧在这次拆迁工程的中心，于是他们便狮子大开口，向开发商索要100万元的拆迁款，如果给不到这个数就拒绝拆迁。

开发商与他们进行了多次的协商，要求价格再降低点，这家钉子户坚决寸步不让地说：“不给到100万，拆迁的事情就免谈”。这使得拆迁工程一度中止。由于多次沟通无果，开发商要求政府介入。经过调差发现，这个10平米的小房子是违规建筑，可直接拆除无需赔偿，并且这家钉子户原本所住的房屋有一部分也是违建的，拆迁款中应减去违建的部分。

这家钉子户真是搬起石头砸自己的脚，赔了夫人又折兵。近几年，随着城市化的发展，拆迁工作也接近了尾声。政府出台了新的政策，要求用改造老旧小区来代替拆迁。相信此后“钉子户”应该也会逐渐消失。