开发商撕毁拆迁协议,撕毁拆迁协议违法吗

开发商作者：凭嘉澍 2022-11-30 21:53:02

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本文目录一览：

1、拆迁协议已签，现在拆迁办要反悔，要撕毁协议，怎么办
2、房屋补偿协议签订后感觉受骗，找开发商理论当面撕毁了原件，此协议还算数吗？现在开发商不理你还在拆你房
3、政府部门单方撕毁合同，擅自将地皮卖给开发商，将安置房另做他用，是否有相关法律条款规定如何处理
4、房屋拆迁合同开发商可以单方面撕毁吗？我们这一份的还有法律效应吗？

拆迁协议已签，现在拆迁办要反悔，要撕毁协议，怎么办

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。

开发商撕毁拆迁协议,撕毁拆迁协议违法吗