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2022-11-30 65 拆迁款打到房屋开发商,拆迁款谁付
拆迁款打到房屋开发商,拆迁款谁付
开发商
作者：兆忆丹
2022-11-30 13:24:02
很多朋友对拆迁款打到房屋开发商，以及拆迁款谁付不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于拆迁款打到房屋开发商，以及拆迁款谁付的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。
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请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）
如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。本来期房就存在开发风险，和现房的区别就在于风险，而现房虽然可以控制开发风险，但房价肯定比期房要高。一年前的拆迁款，如果在交房时按照市价就不够买这套房子的了。那么开发商不给业主计息的同时，也不会向业主所要房屋的升值部分。就是这个道理，房屋本身也是一种投资。
住建局支付拆迁款给房开商时是必须打在公司账上吗?
住建局支付拆迁款给房开商时是必须打在公司账上
打到签约的指定账户，一般由拆迁办统一为被拆迁人开户。拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。（对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准）
拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗
分具体情况，拆迁款具体规定如下：
1、征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。
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