开发商拆迁没有到期交房,开发商拆迁没有到期交房可以退吗

开发商作者：孔翔 2022-11-28 15:40:03

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本文目录一览：

1、请问拆迁安置房7年不交房怎么办
2、开发商拆迁的房屋没有按时交工违约金应根据哪条法律结算一？
3、如果开发商没有按期交房怎么办
4、开发商没有在规定的时间内向拆迁户交房也没有写清责任怎么办？

请问拆迁安置房7年不交房怎么办

拆迁安置房七八年没交房可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉维权。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，拆迁安置房七八年没交房的可以进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任并向相关责任人员追究法律责任。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

开发商拆迁的房屋没有按时交工违约金应根据哪条法律结算一？

这需要按照当时的拆迁协议执行，如果拆迁协议没有这方面的规定，一般是这样增加生活过渡费为标准，如超过三年不能安置，需要按照安置面积，每平米每月补偿18元进行补偿。

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如果开发商没有按期交房怎么办

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

开发商没有在规定的时间内向拆迁户交房也没有写清责任怎么办？

开发商对于拆迁安置房的交付是交付到政府有关部门，政府有关部门再安排给拆迁户，所以开发商没有在规定的时间内交房，政府部门会督促的，而且，拆迁户在规定的时间没有拿到盖好的安置房，政府还是会继续给拆迁户租房补贴的。

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