开发商拆迁和造路拆迁区别,拆迁是开发商拆还是政府拆

开发商作者：蒿听安 2022-11-27 23:49:02

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政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多

政府修路拆迁是市政工程，一般走标准的比较多，如果说不包干，那么可能加上装修的补偿，总的来说不会多太多；

开发商盖房子，自己做拆迁，一般可以要到更多，但是你必须要了解市场，漫天要价不利于事情发展，强拆对你不好，对他也不好，大家协商一个对你有利的价格，你拿你的钱，他盖他的房，这样结果比较好。

每个地方的拆迁补偿不一样，政策也略有不同，可以在网上查查，然后想想怎么对自己有利

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都是拆迁，都应该依法进行，并依法给予补偿。如果拆迁程序违法，或者补偿标准过低，可以依法维权，但不必采用消极抵制或上访的办法，那样效果很不好，不仅不能达到目的，还要招来月收入的麻烦。

如有必要可电话联系本律师，或者加本律师百度，详细聊聊维权事宜。

政府拆迁，一般是以公共事业为名义，拆迁款项有定额的财政划拨，不适宜你获得更多利益。开发商拆迁，以对方获得后期利益为衡量，只要你要求不太高一般可以满足，但会拖你时间。政府拆迁有司法强制拆迁做后盾，开发商拆迁只有钱做后盾。

我做过很多次拆迁，也被别人拆迁过，我的经验，道路拆迁，只能是政府实施，而且拆迁条款没有商量余地，被拆迁户不同意就强制拆迁。你不可能要到更多的钱，但是有个方法能规避，就是你把直系亲属从老家借来，说今后要赡养一起居住，可以多向政府申请还迁面积，这是你利益最大化的最好的方法。

政府修路拆迁带有公益性质，一般被搬迁人难以有讨价还价的空间，大多只能接受，而且不接受的话，政府部门或申请法院强拆

而开发商拆迁，则往往不具有公益性质，这时候被搬迁人往往可以有很大的讲价空间（但要是运气不好碰到黑心开发商，那就只求多福吧）

这是最大的不一样了，其它的按照国务院出具的一些条例办事吧

盖房的话是开发,是房地产开发公司以赢利为目地的拆迁。

修路是市政建设，是政府为保障公众利益的拆迁。

开发商拆迁的目的是建设商品房，以营利为目的；政府修路拆迁是以公共事业为目的，是公益性的和非营利的。

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