开发商拆迁业主要价太高,开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多

开发商作者：庚半蕾 2022-11-27 05:23:03

今天给各位分享开发商拆迁业主要价太高的知识，其中也会对开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、对于漫天要价的动迁户中的钉子户怎么办?
2、开发商征地、拆迁时遇见漫天要价横不讲理的是不是就拿他没辙了呢
3、被拆迁户漫天要价构成犯罪吗
4、湖北“贪婪”钉子户，拆前多盖一层要价千万赔偿，后来怎样了？
5、你们身边有拆迁户漫天要价最终怎么了？
6、武汉旧小区拆不了，改不动，到底是什么原因造成的？

对于漫天要价的动迁户中的钉子户怎么办?

很简单，你开发商给得起就给，给不起就放弃这个项目或改变设计绕开。毕竟人家是这个地方的主人，虽说你做出了补偿，但你也给他们造成了很大的不便。想通过政府或是法院强拆是行不通的，你今天不尊重别人的财产，明天你的财产也必然会受到更有权势者的侵犯。

开发商拆迁业主要价太高,开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多

开发商征地、拆迁时遇见漫天要价横不讲理的是不是就拿他没辙了呢

的确没有办法，只有多花钱，满足他们的要求了。

现在开发商进行征地和房屋征收基本不可能了，新的《条例》出台后，商业开发不允许进行房屋征收的。

被拆迁户漫天要价构成犯罪吗

拆迁户漫天要价不构成犯罪，如果拆迁户采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，属于违法行为，情节严重的构成犯罪。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第三十二条　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

湖北“贪婪”钉子户，拆前多盖一层要价千万赔偿，后来怎样了？

对于钉子户这个群体，每个人都有不同的看法，有的人认为钉子户这个称呼是含有贬义的，是个不好的称呼，但其实他们只是在合法地维护自己的权益，也有的人认为钉子户太过贪心，为了巨额赔偿而不愿意搬，有时候还会连累到周围的人。

但其实每个钉子户不肯搬离的原因都不一样，房子是钉子户所有的，他们自然可以自由地处置自己的房子，有的人认为开发商给的条件不合理不愿意搬也是正常的，有的人舍不得自己的老房子也是人之常情，但无论如何，对于自己的选择，应该要做好承担后果的准备。

01湖北“贪婪”钉子户，得知拆迁前多盖一层楼

今天要给大家介绍的这户钉子户，位于湖北宜昌地区，被认为是湖北地区最贪心的钉子户，这户人家是住在一个村子当中，他们整个村庄有529户人家，他们这个村庄被纳入了当地高新技术产业园的建设范围内，因此珍格格村庄都成为了拆迁户，而这户人家做的一个行动，却让当地人非常吃惊。

在这里被纳入拆迁的范畴前，当地就已经在传这个消息了，这户人家也听说了，为了能多拿一些钱，他决定多盖一层楼，于是在自己的三层小楼上，又盖了第四层，这个定钉子户认为，这样可以拥有更多的赔偿，但是没想到真的拆迁的时候，开发商却不买账，坚决不同意多赔款。

02钉子户要求千万赔偿，最终却成一场空

这户钉子户要求多赔偿一千万，但是开放商却根本不同意，他们认为这层楼没有许可证就盖起来了，属于违章建筑，不再赔偿范围，因此不可能得到拆迁赔款，但是这户钉子户却不想要自己盖房子的钱白白浪费掉，于是表示如果不给足够的赔偿自己是不会搬的。

开发商多次找这户人家商谈，但是他们却没有同意拆迁，最终开发商只能选择忽略掉这栋楼，继续工程，导致最后这户人家被包围在了一群已经建好的新房之中，显得格格不入，而周围的邻居们却都搬进了新房，最后没过几年，这户人家顶不住压力，还是同意拆迁，而这次的赔偿款却比之前还要少，但他们却只想尽快搬离旧房子，这户人家的算盘算是成一场空了。

钉子户这个群体其实是非常复杂的，每个人成为钉子户的原因都有些不一样，有的是开发商给的赔偿确实太少，有的则是钉子户要求太高了，而这户人家的行为更是有些不地道，但不管怎样，每个人做出决定前，还是应该要好好思考这么做是否值得，毕竟拆迁对于普通人来说，也是一件人生大事，做错决定可能会后悔一生，对此，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。

你们身边有拆迁户漫天要价最终怎么了？

一个小县城有个男的有两个门面，拆迁说赔200万，他要700万，后来开发商给出让步400万，他还是要700万，最后开发商气到了，重新绕地开发，他开始慌了，又是提酒去又是自动降价到200万，可人家就是不拆他的，本来位置又偏又烂，现在好了租出去都难

武汉旧小区拆不了，改不动，到底是什么原因造成的？

涉及开发商的利益问题，所以才一直改不动。因为这个小区已经很多年了，很多的基础设施十分的危险。在里面居住的基本上都是年纪很大的人，他们对这些住房往往存在着一定的感情，所以很难进行改动。从之前的旧房拆迁改动，我们就可以知道他们的旧房改造是十分艰难的，在改造的时候，不仅要将房子里面的人民全部都移走，而且还要给他们赔付相应的费用及住房。

有的时候如果你乱动了，他们的财产的话，还要进行赔偿。所以说负责人也是很难的。再加上这个住房已经是很老的了，所以它在所有的基础设施上都有一定的老化。在里面的建筑设施已经变成了超龄使用期了，所以有的住房就属于危房。根本就不能再重新的改造，必须要将它们拆掉重盖。

而且很多的开发商拒绝接受这样的房子，是因为他们地区占的面积太小了，而且里面很脏，根本就不能住人。如果要进行改建的话，需要耗费很多的人力物力。并且还吃力不讨好，很难获得很大的收入。所以很少的开发商愿意修建这些房子。

因为各种那种的原因，所以就改一般会受很大的限制。所以开发商不会对这些房子进行改造，只能将这些房子推倒重新建造。有的时候对这些房子进行就改，还会遭到很多人讹钱。因为在住房中，很多东西都是他们自己种植，或者是修建的，如果一旦将他们弄坏了的话，还要进行赔偿，甚至是狮子大开口。

所以说，对于开发商来说，改这些房子，根本就没有任何收益，而且还会一不小心遭到赔款。很多开发商都不愿意旧改房子。其实如果无法将就房子进行改造的话，可以将那些有价值的小区进行装修管理，打造旅游业也可以有更好的发展。

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对于漫天要价的动迁户中的钉子户怎么办?

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