南栗村拆迁几个开发商,栗园村拆迁

开发商作者：丘之 2022-11-27 04:13:02

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本文目录一览：

1、拆迁的最后几户结局
2、拆迁后，几个村合并到一起，还有村长么？
3、有很多顽固的钉子户，开发商是如何解决他们的？
4、栾城区楼底镇段同村什么时候拆迁栾城区楼底镇段同村什么时候拆迁？
5、石家庄南栗村开发的村证的房子能买吗

拆迁的最后几户结局

拆迁的最后几户的结果有三个：要么是最后开发商妥协了，“钉子户”如愿拿到赔偿；要么是开发商没有妥协，“钉子户”到最后也没能搬，赔偿款也拿不到；还有就是被强拆。

拆掉住了几十年的老房子，况且有些还是地理位置不错的市中心，如果给到手的安置资金不能让住户满意，肯定有人不愿搬走。甚至有一种情况，周围的人家都搬走了，地区规划也开始建设了，还依旧有着因为安置资金未谈妥当而未搬走的住户。这时候，我们会将这群人统称为“钉子户”。

我国是有相关规定的，如果在规定期限内不愿搬迁的，那么可以依法申请强制执行。所以说，在这一规定之下，想要硬耗下去的“钉子户”们也是无计可施。

不过还是要多说一句，合法的“钉子户”也是存在的。如果在拆迁过程中遇到任何一方不合法的行为，被拆迁人都是有权拒绝签订协议搬迁的。这时候，就算是做“钉子户”也是合法的。

拆迁后，几个村合并到一起，还有村长么？

首先简要的说明下这种目前普遍存在的现象合村并区或者集中居住，这也是城镇化必经之路。

集中居住是把零散偏远交通不便以及较贫困的自然村通过拆迁房屋，征收土地引导村民上楼进小区。本质上是为更好的扶贫以及更好的规划土地利用率。他解决了两个问题：1是土地户口的问题（把耕地征收为国有，给与合理的补偿，之后这里村民变为城镇居民，土地征收后可以盖厂房，盖小区，搞交通改造等大型基础设施建设），2是居住条件改善的问题（之前零散居住，许多空心村，老房屋存在倒塌风险。而征收后，解决了这个问题，住小区质量要比年久失修的房屋要好的多。）

许多人不理解和不适应主要还是由于身份切换的不适应。之前有耕地，有农村户口，还有村长，大队书记管理，现在凡是都找社区街道办一时间有些绕不过来。

这里不可否认村长在基层农村的作用，协调邻里关系，农耕指挥，代缴费用，还有带动致富，文明建设。许多人有事爱找村长，毕竟是常驻庄子里或者年长有经验和公平的人。

现在土地没有，村民进小区了，当然以村为单位的基层行政管理模式也自然荡然无存。取而代之的是更加现代化的机构：街道办，居委会，社区模式。一般都是由街道办委托物业或者选举出来委员会进行统一管理。这样的好处有很多，提供优质的服务，包括水电气暖费用代收，房屋有问题及时保修即可。条件好的小区甚至还有社区中心，邻里中心，社区医院，超市，幼儿园，广场，娱乐中心等。这样也解决了实际问题以及精神文明需求。

所以从本质上来说没有村长，改成主任了，但是之前村长监护的职责并没有变，而且还增加了许多之前没有的任务，包括可以更好的带动致富，提供工作岗位，培训服务等任务。

一句话总结：合村进区后，有主任或物业，虽没有村长却胜似村长。

有很多顽固的钉子户，开发商是如何解决他们的？

说起钉子户，大家一定都不陌生，现在很多地方拆迁时，总会有一些钉子户不愿意拆迁。一般来说，钉子户不拆迁都是因为拆迁赔偿款没有谈妥，也有些钉子户是因为舍不得离开住的地方，对那个地方有感情。今天小编要给介绍的，就是一个钉子户，不过这个钉子户是很“惨”的，因为它为了不拆迁坚守了17年，但是最后却悲剧了。

这个钉子户位于广东深圳，曾在当地很有名。为了改造城市的面貌，深圳的一些地方就进行了拆迁，但是有一家人却因为拆迁款没有谈妥，一直不愿意拆迁，最后开发商给出了1000万的高价，他们依然不满足，并提出了要3亿天价拆迁赔偿款！开发商多次协商未果，无奈之下只能改掉了原来的设计图纸，决定绕过这户人家建造高楼。就这样，这个钉子户一直坚持不拆迁，最后一分钱拆迁赔偿款也没拿到，真的挺“惨”的。

直到今天，这个钉子户也没有拆迁，它被周围的高楼围在中间，看起来破破烂烂的，显得格格不入，不过看起来倒也别有一番特色，不少到深圳游玩的人在看到这个特殊的钉子户时，都会多看几眼。其实，在十几年前，1000万的赔偿款已经非常多了，要是当时这户人家能接受这笔赔偿款，并在深圳买一套不错的新房子，那他们的生活应该过得也很不错。

反观现在，他们一分钱赔偿款都没有拿到，一直住在破旧的房屋中，生活质量一点都没有改善，真的让人感觉有点“惨”。有网友表示，如果当时这户人家拿着赔偿款买一套房子，现在新买的房子都升值不少了！他们的生活质量都提升了好多。也有网友表示，这个钉子户的周围已经没什么好的发展机遇了，以后更没有拆迁的可能了，坚守了这么多年，最后却不拆迁了，也是挺倒霉的，要是当时选择接受那1000万拆迁款就好了。

如果大家有机会去深圳的话，不但可以看看世界之窗、东部华侨城、大梅沙海滨公园、红树林、小梅沙等有名景点，也可以到深圳的其他地方转转，说不定就能看到这个钉子户被周围高楼包围的奇特场景呢！除此之外，大家也可以到深圳的一些小街小巷中走走，因为那里一般都隐藏着当地最美味的食物。好了，本文写到这里就结束了，大家是不是觉得这个钉子户很惨呢？

栾城区楼底镇段同村什么时候拆迁栾城区楼底镇段同村什么时候拆迁？

8月16日上午，中国共产党石家庄市第十一次代表大会在市人民会堂隆重开幕。张超超同志在中国共产党石家庄市第十一次代表大会上的报告。里面提到坚定不移推动省会建设上水平，打造宜居宜业宜游的美丽新家园。

划重点：

（一）注重创新城市发展理念。彻底断开“土地市场一二级联动”，强化政府对土地资源的调控管理；持续整治私搭乱建、违章建筑等行为，加大对农村宅基地自建房的管理力度，坚决杜绝城乡建设乱象；优化发展布局，围绕构建“一主、四辅、一带、多点”的城市空间格局；在二环内做“减法”，强化对新建居住项目容积率上限值2.0的刚性管控，降低住宅和商业开发强度；在二环外做“乘法”，实施拥河发展战略，拉开城市发展框架，引导城市新兴功能向滹沱河沿线聚集，促进滹沱河区域生态、产业、文化、景观协同发展，着力打造海河、珠江升级版的高水平生态经济带；按照“缺什么补什么”要求，不断完善城市载体功能，存量土地优先用于补充文化体育、教育医疗、休闲养老、公园绿化等公共服务设施；

（二）注重提升城市形象和品质。对建筑风貌进行优化设计，科学确定建筑布局、造型、格调、色调、高度，切实改变“百米楼群”“水泥森林”现象，进一步提升建筑美感和城市品位；高标准推进中央商务区建设，精心打造城市客厅和优美天际线，引进建设一批世界知名品牌连锁酒店、商场和学校，打造更多高端城市地标。实施绿化、美化、亮化、净化工程，推进“四横五纵一环”等主要街道及民心河景观全方位提升，建设一批更高水准的风情街区、商业街区，保护开发正定古城、中国人民银行旧址、正太饭店等历史建筑，构筑鲜明城市符号。

（三）注重补齐城市功能短板。持续提升城市功能，加快推进城中村、老旧小区、棚户区、老旧管网、雨污分流改造和小街小巷整治提升，加快补齐水、电、暖、气、讯等配套设施短板，加强公厕、停车场等基础设施的建设和规范管理；努力建成连接京津冀主要城市及相邻省会城市的“1.5小时交通圈”，推动石家庄正定国际机场扩容升级，加快推进城区规划路打通和轨道交通建设，着力构建现代综合交通网络体系，巩固省会区域交通枢纽地位。

从报告中看出，对于石家庄市未来的发展，目标非常清晰，决心非常大，二环内做“减法”，强化对新建居住项目容积率上限值2.0的刚性管控，全面推进省会创新发展、绿色发展、高质量发展，让城市更加美好，石家庄在行动。

如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~

远征药业家属院

【网友】请问远征药业家属院属于哪个片区，片区内有那个学校？

【长安区教育局】：按照长安区2021年度招生地图，远征药业属于都市新城小学招生范围。

城角街南延和新石南路西延工程

【网友】城角街南延和新石南路西延工程，地上附着物拆除工作何时能完成？何时移交建设单位？

【桥西区征收中心】：城角街南延和新石南路西延工程征迁工作已完成，后续事宜正在和城投公司沟通中。

烟草宿舍

【网友】桥西区工农路西二环烟草宿舍有没有年的老旧小区改造计划里呢？

【桥西区西里街道办事处】：经我办核实，工农路566号省烟草宿舍已经列入2024年老旧小区改造计划。

石公子：老旧了总会改造修整的，等待吧，2024年很快就到了！

体育公园二期三四号地块

【网友】听说体育公园二期三四号地块正在办理征地拆迁手续和土地收储工作，请问现在进展到什么程度了，什么时间能够完成，有具体时间吗？

【自然资源和规划分局】：体育公园二期正在办理土地征收。

三教堂拆迁

【网友】三教堂拆迁那么多年了，征地协议也签了一年了，还没有启动，还在烂尾。

【自然资源和规划分局】三教堂城中村改造征地前期工作已经完成，待市政府政策出台后进入供地程序。

石公子：石家庄在行动~

翰林雅筑小区

【网友】1、请问一下裕华区建通街翰林雅筑小区有被列入老旧小区改造工程吗？2、目前裕华区翰林雅筑小区正在接自来水，大致完成时间是什么时候？

【裕翔街道】经了解，目前翰林雅筑小区未列入老旧小区改造范围，小区外部管网已开始施工。

方村拆迁

【网友】方村拆迁进行到哪一步了，今年能拆吗？

【方村镇】市民您好！方村城中村改造项目目前正在对城中村改造范围内用地规划进行调整，因调规权限不在乡镇，具体完成时限暂不确定，按照程序，拆迁工作需待调整规划完成后才可进行。

石公子：都已经很久了，我都想问啥时候能拆？

南栗村拆迁

【网友】南栗村拆迁现在完全没有动静了。现在没拆迁的有问题的怎么解决？

【裕翔街道】经了解，南栗社区城中村改造工作正在有序推进，目前正在做未拆迁户思想工作，争取早日拆迁。

昆仑大街南延工程

【网友】麻烦请明确下昆仑大街南延工程中，仓盛路至南三环段是否全部列入2021年城建计划？还是方郄路至杨信路列入2021年城建计划？

【高新区投建中心】已列入2021年城建计划，正在进行前期手续，2021年计划完成郄马路-杨信路的50%。

小岗上新村

【网友】请问位于开发区天山大街与珠江大道交叉口的“小岗上新村”，何时可以给办理房产证？

【高新区不动产登记中心】经核实，该项目建设用地为集体土地，按照目前法规政策不符合办理房屋不动产权证书条件。

栾城区楼底镇东尹村

【网友】石家庄栾城区楼底镇东尹村今年是否有拆迁计划，如果大概什么时候可以启动？

【栾城区楼底镇政府】答复：东尹村确有拆迁计划，近期将会启动。

恒大御景半岛五期

【网友】恒大御景半岛五期东侧市政公园何时建设？

【市园林局】经与市自然资源和规划部门沟通后了解到，恒大御景半岛五期规划绿地，尚未移交至园林部门。我局已积极申请划拨绿地，待此地块移交至园林部门后，将抓紧开展方案设计、协调审批方案、履行招投标程序，尽快实施公园建设。

华远昆仑赋

【网友】华远昆仑赋7号楼公积金准了么？现在可以办公积金贷款吗？

【市住房公积金管理中心】该楼盘项目部分楼号已与我中心签署了公积金贷款合作协议，连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，购买该楼盘项目的商品房时，可向我中心申请使用个人住房公积金贷款。

石公子：一般项目都是可以使用公积金贷款的！

建和园（永嘉公园城）

【网友】我是石家庄长安区建和园（永嘉公园城）的一名住户。现在已经入住将近四年了，并且距离拆迁已经十年多，可是还没有房产证。请问何时能够办理房产证？房产证办理的进度如何？有什么办证障碍？

【市不动产登记中心】不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。双方可合同约定办证时限，受让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。

石公子：究竟是哪一步没有做到，能办个房产证需要等待近四年之久，希望有关部门能督促开发商，尽快一步步落实，早日让业主拿到房产证！

朱河村拆迁

【网友】我想问一下朱河村今年的拆迁计划，本来说到今年5月份拆迁完毕现在都8月份了，也没什么进展？

【正定县】经了解，正定新区朱河居委会，计划今年完成宅基地整体征收工作，目前正在初步确权。

石公子：继续等待吧~

幸福城A区

【网友】幸福城A区规划容积率是多少。规划条件从哪里可以查看？现状容积率是多少，是否超容？

【市自然资源和规划局】幸福城A区属石桥城中村改造项目回迁区，2013年列入我市房地产专项整治，居住容积率超3.0。按专项整治整改到位。

石公子：住宅容积率超3.0了，确实需要整改！

关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。

真相，不到最后一刻便永远存在变数。

对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。