开发商拆迁协议公证,拆迁房产公证

开发商作者：裴婷 2022-11-25 18:22:02

今天给各位分享开发商拆迁协议公证的知识，其中也会对拆迁房产公证进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁安置补偿协议应该怎么公证
2、房屋拆迁补偿协议需要公证吗
3、房屋拆迁协议是否需要公证？
4、房屋拆迁协议公证需要哪些程序？怎么做？
5、拆迁协议要公证么？

拆迁安置补偿协议应该怎么公证

房屋拆迁安置补偿协议的公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织申请依照法定程序对房屋拆迁安置补偿协议有关事宜的真实性、合法性予以证明的活动。

【法律依据】

《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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房屋拆迁补偿协议需要公证吗

更具自己的需求选择。可以公证也可以不公证。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

房屋拆迁协议是否需要公证？

你好，房屋拆迁协议是否需要公证取决于本人的意愿。

正常情况下，拆迁协议一般都是房主跟城管局或者是开发商之间商量拟定的，只要双方无异议且签字盖章，那么就是有效的，不做公证也是可以的。

如果本人怕以后会因为拆迁款产生纠纷，那么还是建议去公证处做个公证，这样比较保险一点。

望采纳，谢谢！

房屋拆迁协议公证需要哪些程序？怎么做？

房屋拆迁的协议公证需要提供的材料有：房屋拆迁方案；拆迁人的法人资格证明、身份证件与被拆迁人的身份证件、户籍证明；被拆迁房屋的所有权或使用权的证书；房屋拆迁协议文本等。

【法律依据】

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第三十条

拆迁协议要公证么？

拆迁协议并不是必须公证。法律并未规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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