拆迁开发商没钱,拆迁开发商没钱怎么赔偿

开发商作者：姒安国 2022-11-23 20:24:02

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本文目录一览：

1、我们家拆迁房，因为开发商缺钱迟迟没有发下来怎么办
2、开发商没钱付拆迁款,打个借条,可以定性为借款吗？
3、旧城改造安置房拖欠多年开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办？
4、开发商没钱楼房停工怎么办
5、房屋拆迁安置费3年半开发商一分未给怎么办？
6、拆迁协议已签,但开发商没有钱,协议能反悔吗

我们家拆迁房，因为开发商缺钱迟迟没有发下来怎么办

能不能说清楚是什么开发商，一般来说建造拆迁安置房，应该是有政府背景的开发商，政府背景的开发商还缺钱，有点不可理解啊。

拆迁开发商没钱,拆迁开发商没钱怎么赔偿

开发商没钱付拆迁款,打个借条,可以定性为借款吗？

这不应该打借条应该打欠条才对但如果真要打官司也只能是按照借钱不还的原因打了因为打借条的时候是双方都同意了的

旧城改造安置房拖欠多年开发商已多年没钱付过度费了,请问。拆迁户怎么办？

这种情况一是拆迁户先凉解一下，与开发商达成新的协议，二是与政府办联系，让他们出具具体的办法。

开发商没钱楼房停工怎么办

一、开发商没钱楼房停工怎么办

1、原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任，开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、如何解除合同

解除合同的方法如下：

1、协议解除，双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段；

2、单方解除，不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果；

3、法定解除，符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同；

4.、约定解除，当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。

房屋拆迁安置费3年半开发商一分未给怎么办？

1协商解决

2拆迁办裁决过程中调解

3法院调解或判决

综上最好是：协商解决

(1) 拆迁补偿实行货币补偿、产权调换或者货币补偿和产权调换相结合的方式，除法律、法规另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。

(2)实行货币补偿的，货币补偿的标准，根据被拆迁房屋的位置、用途、产权建筑面积等因素，由拆迁当事人协议作价；协商不成的，以具有房地产评估资质的机构作出的房地产市场评估价格确定。

(3) 实行产权调换的，过渡期不超过18个月。

因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期的，对自行安排住处的被拆迁人，从签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费

拆迁协议已签,但开发商没有钱,协议能反悔吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。

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