湖光路拆迁开发商,湖光路改造

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本文目录一览：

• 1、2021年湖光新村46号会拆迁吗？
• 2、肥西第二批2022年旧城改造回迁在哪
• 3、2022湛江征地补偿标准是什么？
• 4、因拆迁引发的上学问题及补偿等？
• 5、开封西湖半岛会拆迁吗?

2021年湖光新村46号会拆迁吗？

湖光新村46号会拆迁吗？

2021年湖光新村46号不在城市改造拆迁内的，

希望我的回答能够帮助到你。

肥西第二批2022年旧城改造回迁在哪

肥西2022年房屋征迁计划来啦，三大部分涉及10个乡镇（园区），29个征迁项目·

一、征迁项目总体情况2022年房屋征迁范围分为三大部分，涉及10个乡镇（园区），29个征迁项目，计划征迁面积144.71万_，共涉及10920户、人口34348人，占地6373.09亩（一）基础设施类项目。计划包括8个项目，征迁面积14.0万_，分别为上派镇产城融合示范区鲍冲片区、上派工业聚集区片、花岗镇高花路（孙集至毛墩段）、花岗镇将军岭路延伸、三河镇水毁修复滨湖安置点（湖光）、丰乐镇220KV特高压线路改造项目、紫蓬镇白衣社区弃土场征迁项目、桃花镇沿江高铁合武段征迁项目。

（二）城中村棚户区危旧房改造类项目。计划包括12个项目，征迁面积115.6万_，分别为上派镇旧城区改造四十埠片区烟草巷、上派镇旧城区改造爱和片区爱和巷、上派镇旧城区改造新站片区、上派镇旧城区改造青年片区杨桂塘、上派镇旧城区改造滨河大市场北部片区、上派镇旧城区改造派河片区、上派镇旧城区改造南郢片区（黄郢组及沿工厂路区域）、上派镇旧城区改造南郢片区（缸套厂、家具厂、二工区、水泥厂）、上派镇旧城区改造派河片区派河圩堤管理所、上派镇旧城区改造派河片区老县医院区域、肥西经开区老区城中村改造项目、三河镇旧城改造及景区环境提升项目。三）其他类项目。计划包括9个项目，征迁面积15.11万_，分别为上派镇五十埠片区、花岗镇集镇环境提升（花岗社区）、严店工业园环境提升、紫蓬镇工业园拓展征迁项目、山南镇政府驻地集镇更新、铭传乡聚星粮驿1953乡村振兴项目片区征迁、铭传乡新光文旅项目征迁、铭传乡井王小学征迁项目、铭传乡南分路社区集镇改造征迁项目。

2022湛江征地补偿标准是什么？

国家可用土地面积越来越小，在兴建一些大型的建筑工程的时候，据需要会 拆迁 一些废弃的或者是影响建筑的房屋，那么湛江 征地补偿标准 是什么?湛江征地补偿标准是湛江市市政府发布的为 征地 用户提出的补偿标准，下面我们来卡一下： 第一章　总　则 第一条　为了适应国家建设和改造旧城区的需要，保障市区建设和改造拆迁工作的顺利进行，根据国务院颁发的《城市私有房屋管理条例》、《广东省城市建设暂行条例》、《广东省公有房产管理条例》和湛江市城市建设总体规划的有关规定，结合市区城市建设的实际，制订本暂行办法。 第二条　凡在市区范围内因国家建设(包括经济、文化、国防、市政公用设施)、改造旧城(包括住宅以及兴办公益事业)需要拆迁房屋的，其补偿和安置标准，均执行本办法。 第三条　城市建设需要拆除房屋或搬迁时，由建设单位负责补偿和安置搬迁户;被拆迁者必须服从国家建设和改造旧城的需要，按照本办法的规定与建设单位签订协议，并在限期内搬迁，任何单位和个人均不得非法索取额外补偿，妨碍、阻挠拆迁工作。因拆迁而造成停产、停业的经济损失，由建设单位与被拆迁单位(个人)共同协商，合理解决。 在拆迁范围内的测量标志、道路、桥梁、管线、人防工事，绿化园地等市政工程设施，确需迁移者，应报有关部门批准，按原结构标准迁移或回建，所需费用由建设单位负责，所属部门要求改变结构提高标准的，增加的投资由其自行解决。 第四条　在拆迁范围内，凡属应拆除的违章建筑，不论单位或个人都要在限期内无条件自行拆除。不给予补偿，逾期不拆者，由市公安局第二治安大队会同有关部门依法强制拆除。 第五条　拆迁改造的区域，自批准之日起，由建设单位与被拆迁者协商拆建事宜。建设单位与被拆迁户双方必须到市房地产管理部门办理被拆迁房屋鉴证手续。建设单位以外的任何单位或个人，在拆迁安置通告确定的范围内，不准新建、扩建房屋和其它设施，不准对该区域内的建筑物进行买卖、转移产权或变更原用途;公安派出所应停止办理居民户口迁入和分户手续;工商行政管理部门应停止发放 营业执照 ;被拆迁单位的主管部门和被拆迁户的所在单位、街道办事处、公安部门、居民委员会及有关部门要支持协助做好被拆迁者的动员拆迁安置工作。 第六条　改造旧城区的工作必须在市改造旧城区指挥部的统一管理和监督下，按照湛江市总体规划进行。市城建、供电、供水、邮电、房管、国土、公安、司法等部门紧密配合，既要保证拆迁工作的顺利进行，又要保障被拆迁者的合法权益，共同保证本办法的实施。 第二章　私有房屋的 拆迁补偿 安置 第七条　拆除城区规划范围内的私有房屋，建设单位要按本《暂行办法》给业主和搬迁户以合理的补偿和妥善的安置;业主和搬迁户应服从统一的安排。 对持有合法 房屋所有权 证的私房业主，可按下列办法之一协商办理： (一)业主要求保留房屋产权的，由建设单位给业主补回一般为新建的钢筋混凝土混合结构的楼房套间，补偿房屋的面积以房屋所有权证为准。 1.市区内安置的标准：(1)凡单层平房按原建筑面积1∶1.4的比例给予补偿;(2)二层或二层以上的房屋，按原有房屋相等的建筑面积给予补偿。 2.安置在赤坎区的霞赤七路东菊桥、北桥路一九六医院、寸金路雷师、海滨路广湛公路口、南方路军分区、过境路赤坎糖厂以外，霞山区的录塘路、火车南站、湖光路立交桥、霞赤路海头市场以外的，补偿面积可适当放宽，但最高不能超过市区内安置补偿面积的百分之二十。 3.被拆除的私房中如有临街底层商业铺面的，经查实户口簿、产权证、工商营业执照与 房屋产权人 姓名相符的，根据铺面实际丈量面积，按1∶0.7的比例作铺面补偿。其余的0.3按住宅补偿标准作住宅补偿。在建设规划允许的情况下，可以就近安置的便就近安置，不能就近安置的则易地安置。业主必须顾全大局，服从统一安排。不要求铺面补偿者，按市区内住宅安置的标准补偿。未经有关部门批准，变更使用性质，私自将住房改作营业铺面或将住房转租、转让给单位和他人作营业铺面的，拆迁时，一律按住房安置处理。 4.被拆除房屋要回产权的业主，如原有房屋是出租的应继续保持与原住户的租赁关系，并按照国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》重新签订合同，明确双方的权利和义务。 (二)业主不要求保留房屋产权的，在动迁时，由建设单位按本条规定第(一)款第1项或第2项补偿标准，计算业主应得补偿面积，并参照业主应安置楼房同一区域的 商品房 的相应价格，一次过付给业主。 第八条　拆迁华侨、港、澳、台同胞和外籍华人有合法产权的房屋，按照粤府〔1987〕21号文件执行。 第九条　被拆迁的私房业主，按本办法第七条或第八条规定处理后，相应安置新套间的建筑面积如有超出或不足补偿面积的，采取如下办法解决。 (一)超出面积，由私房业主向建设单位购买，凡购买面积在十平方米以下的，由建设单位按所安置楼房套间的成本造价优惠售给业主;凡购买面积在十平方米以上的，超过部分由建设单位按相应的商品房的现行价售给业主，增购的房屋产权归业主所有。 (二)不足面积，由建设单位参照相应的商品房的现行价，一次过付款给业主。 第十条　对有本市区户口而没有合法房屋产权的私房拆迁户，根据原房屋的实际情况，采取不同的处理办法。 (一)如果房屋是私 买房 屋未申办产权变更手续，或者是未有办理合法房屋所有权证的世居私房(不属违章建筑者)，在拆迁前经申报房管部门核实地籍产权、房屋面积，并登报声明无异议者，补办合法产权证后由建设单位按照本办法的第七条和第九条规定办法签订协议，办理 搬迁补偿 手续。 (二)如果房屋属违章建筑，原则上无条件拆除，不解决搬迁安置。但确属无房屋搬迁的，可由被拆迁户向建设单位购买住房，房价按商品房九折售给。 拆除违章建筑不予补偿。自行拆除的，旧料归原主所有;建设单位负责拆除的，以料抵工。 第三章　公产 房屋拆迁补偿 安置 第十一条　国家建设需要拆迁房管部门、机关、部队、学校、企业、事业、人民团体等单位的公产房屋，按房屋使用性质，分住宅用房和非住宅用房两种给予补偿。 (一)属住宅用房的，由建设单位按如下办法安置、补偿： 1.安置对象：(1)安置户具有本市正式户口的常住人口;(2)安置户原常住人口中因服兵役、入学等原因而户口迁出的;(3)安置户一方在外地工作(属农业人口不计);(4)旅居在海外、港、澳、台的;(5)已领取独生子女证的家庭，按两个子女计算。 非常住的寄宿户以及安置户家庭成员中已另有住房的，不列入安置对象。 2.安置条件。被拆迁户同时具备如下条件的，可列为安置户。(1)有合法的承租手续;(2)户口簿所标明的人数、住址与现有人数、住址相符;(3)没有其他住房的。 3.安置面积。被拆迁户每人原住房建筑面积十平方米以下的，按十平方米建筑面积安置;十平方米以上的，按原建筑面积安置。被拆迁户按上述安置的房屋产权归被拆迁单位所有。 4.公产住宅用房的补偿安置按上述1～3项办理后，安置户相应安置套间的建筑面积如有超出或不足的，十平方米以下，按安置楼房套间的成本造价，十平方米以上，按相应的商品房的现行价，均由建设单位与被拆迁单位相互补偿。 (二)属非住宅用房的，由建设单位建回与原有面积、结构相当的房屋;或折合与原有面积、结构相等的房屋所需要的资金，补偿给被拆迁单位自行重建。如果被拆迁单位需要扩大建筑面积或提高建筑标准的，按基本建设程序办理，所增加的资金及建筑材料由被拆迁单位负责。 (三)拆迁公产房属国家免租拨用性质的，必须经房管部门同意，并签订协议，明确新建或补偿的房屋所有权和使用权后方可拆迁。 第四章　搬迁安置的补助标准 第十二条　因国家建设需要临时搬迁的住户，原则上由住户本人或住户所在单位解决临时过渡性用房。建设单位应发给被拆迁户搬家补助费和临时住房补助费。 (一)搬家补助费不论人口多少，每户补助二百元，由建设单位一次过支付给被拆迁户。 (二)临时住房补助费按小户(一至二人)、中户(三至五人)、大户(六人以上)分别补助三百元、四百元、五百元。从最后一户搬清之日起超过二十个月不解决住房的，按临时住房补助费标准，加补百分之五十。被拆迁户自行解决临时住房的发给本人;被拆迁户的单位解决临时住房的，发给单位，由建设单位一次过支付。 (三)由建设单位解决临时住房的搬迁户，不发临时住房补助费。 根据上面的内容我们可以知道，湛江征地补偿标准是什么?湛江征地补偿标准是什么在湛江市政府发布的条款库里做出了详细的说明，针对不同的情况，不同的群体，都有着明确的规定。所以在征地之前，要明确相关的条款，以避免冲突。

因拆迁引发的上学问题及补偿等？

01

拆迁·改造/官方解答

1.环科园双盾环境什么时候搬迁?

环科园：双盾科技搬迁事宜还在推进中，还未有结果。

2.周阳公路配套的拆迁计划，涉及需拆迁的乡村组具体有哪些？

芳桥街道：公路拆迁范围以道路红线及绿化带范围为基准，原则上不在线型范围内不拆。

3.曲坊社区拆迁

宜城街道：曲坊社区已列入拆迁改造计划，具体启动时间暂未明确，后续时间明确后会出相关公告，请市民注意留意。

4.谈价干征收

“看到自然资源和规划局发出了谈价干征地公告，请问那块地难道还没有征收吗？是不是下一步要进行土拍了呀？有具体的土拍日程吗？谢谢！”

市自然资源和规划局：本次拟征收新长铁路西侧谈家干村的土地，拟征收土地目的为用于基础设施用途的开发建设。至于土拍等其他信息，请密切关注土地市场相关信息发布。

5.金三角对面的老旧房屋

“金三角车站对面的老旧房屋，影响阳泉主路边的景观市容，也堵住了广汇南路的路口。何时能拆除？”

宜城街道：该地块自2006年4月启动拆迁，共计需动迁266户，拆迁人为宜兴市融达房地产开发有限公司，通过多方努力，还剩30户，主要原因是补偿要求非常高及原址返还。2018年6月底融达开发公司法人及城北村委等人到农户家集中沟通，开发公司拿出方案，在原址建三幢（1-2层为商业，2层以上为住宅），大政策产权调整，每户优惠购买一间商业，考虑到动迁难度，对应三幢安置房分三段实施，每段约10户，在后续推进实施中，每段10户拆迁意见不统一，导致拆迁搁浅。如果剩余被拆迁户对于是否拆迁意见一致，可先向城北村委反映，我们会立即作出相应处理。

6.红塔西木村最几年里会拆迁吗？

高塍镇：目前暂无拆迁计划。

7.梅园社区新山红线区内危房

“本人丈夫有住房一套，位于梅园村新山组30号，该区域于2012年左右（具体时间不详）因政府规划统一拆迁，该住处与其余少数居民因故拆迁未果。现因房屋老旧，遇到雨天更是“室外大雨，屋内小雨”，居住环境堪忧，实属危房一套。曾向梅园社区领导请示要求危房改造，答复此处为红线区域，不得改造。提问：1、是否可根据实际情况，酌情予以危房改造；2、若不允许，请明确答复此区域规划方向；3、因不予改造引起危房事故，责任归属？请新街街道建设口、梅园社区予以答复。”

环科园：梅园社区新山组30号居民反映的问题基本属实。经了解，该地块2011年左右开始整体拆迁，目前剩余的17户或因违建需要认定安置面积，或因其他诉求过高没有拆迁遗留至今。近年来由于规划调整，该区域已经划定为城市规划区，宅基地房屋翻建停止审批。街道下步将继续推进该地块剩余农户的征收工作。至于该户农户反映的问题，解决途径有：1、经房屋安全鉴定机构鉴定属于C级危房以上的，可以申请采取修缮加固等解危措施，经相关部门批准后实施。2、可以继续申请拆迁，但是必须按照原拆迁政策执行，违法建设不予认定安置面积。历史上的无证房必须经街道无证房认定小组认定后方可征收。

8.宁杭高速环科园路段（森林公园西门）

“因为森林公园西门段也算城区 高速公路入口就在边上 很影响每天上下班的 特别是有时候天气不好 大货车上不了高速 路边都是大货车 那种大车在快到城区的地方始终不妥 建议可以把高速入口往南适当移动些 望重视！！！”

市交通运输局：G25宁杭高速宜兴出口往南有宁杭高铁和站前大道互通制约，不具备往南改移位置的硬性条件。同时，G25宁杭高速东互通的建成通车，将有效缓解宜兴出口的车流压力。考虑到宜兴出口的重要性，我市已部署城建部门对G25宁杭高速宜兴出口至城区段道路进行整体提档升级改造，包括绿化、亮化等内容。

02

教育/官方解答

一.学区划分

1.经济开发区水清木华小区小学中学的学区分别在哪里呢？

宜兴经济技术开发区：经济开发区水清木华小区小学学区为经开区实验小学，中学调剂到外国语中学，入学细则，可参照每年的招生公告。

2.朗诗学区问题

“尊敬的市长，领导们您们好:我小孩下半年马上要上初中，原来开发商告诉我是树人中学，现在又暂定屺亭中学，那离我们将近二十公里，对孩子上学很不方便，请领导们考虑就近上学的原则，能不能把朗诗划在树人中学，让孩子近一点上学，让孩子本来繁重的学习多一点点休息时间，让孩子多点时间努力学习去决定自己的未来，请领导们多关心关心下一代，衷心感谢”

宜兴经济技术开发区：目前朗诗新都府开发商正在协商中。

3.丁蜀光明府、宝龙世家学区规划问题

丁蜀镇：丁蜀镇施教区是按村、社区进行划分的。新建小区需待小区工程建设综合验收合格、交付使用后才会确定所属社区。丁蜀镇光明府与宝龙世家小区可能划分在蠡墅社区，也有可能划分在赵庄社区。按目前施教区划分，如果确定为蠡墅社区，属于丁山实验小学；如果确定为赵庄社区，属于丁山第二实验小学（原川埠小学）。

二.新建学校

1.未来宜兴市周铁镇有没有引进高等教育项目的规划

锡宜一体化发展和太湖湾科创带战略推进的背景下，未来宜兴市周铁镇有没有引进高等教育项目的规划？新建个大学或者引进无锡某高校的分校区来促进产业发展，吸引人流，是否可以成为一种选择？

周铁镇：周铁镇暂时没有引进高等教育项目，后面有相关情况会及时向社会公众公告。

2.新庄蒋巷周边是否新建小学？

新庄街道：新庄将积极对上沟通，在十四五期间加快本地区教育配套设施规划和建设。

三.开工建设

1.金桥实验学校何时开工

市教育局：原计划2021年下半年开工，2023年秋季招生。具体推进情况请关注官方公告。

2.东氿中学动工时间

“咨询东氿中学开工及开学时间，以及黄婆桥附近规划的中学大概什么时候能建设。现在在黄婆桥东买房子小孩上中学都是问题了”

市教育局：东氿中学计划今年开工，由市公建中心代建，建设期限约两年。开学时间以官方公告为准。另黄婆桥附近的初中建设已列入规划，具体建设时间以市发改委投资计划为准，目前正在开展前期调研工作。

3.徐坝社区的中学何时开建？2020年底徐坝社区的规划图中有初中地块！

市教育局：徐坝片区规划有一所初中，教育局已将该学校建设列入十四五规划，建设时间以市发改委公布的市级投资计划为准。

03

房价/官方解答

为什么宜兴的房价还在涨？

市发展和改革委员会：目前，我市商品房销售价格属于市场调节价。商品房价格关系民生，是社会和群众关注的热点、焦点。为落实今年两会报告提出的“稳地价、稳房价、稳预期”目标，我委将密切关注我市商品房销售价格变化趋势，根据实际情况，综合考虑各界意见，积极向市委、政府建言献策，适时出台相关调控政策措施。

04

规划/官方解答

1.宜兴城北新城

“为何城北推进速度这么慢，又小半年过去了不能说有序推进吧只能说是毫无进展。光论证规划了就好几轮好几年可是花了大力气的，世纪工程比锡宜s2工程难度都大，至少s2线路已经有实质性进展了，城北新城目前还停留在纸上谈兵的阶段。”

宜城街道：目前城北新城正在推进中！

2.芳桥规划

“请问芳桥近几年的具体规划是怎样的，S2会给芳桥带来哪些利好？”

芳桥街道：围绕阳山荡周边，规划阳山荡科创小镇。S2建设，将优化芳桥交通格局，缩短与周边城市距离，促进产业发展，便利群众出行。

3.空地规划

“学府路与学府北路十字路口南面的空地做什么用途，因为一直荒着，能否开发成篮球场，王婆地块周围有7个小区，但是却没有一个供居民打篮球健身的地方，希望政府能做出相应的规划，方便周围居民的生活，谢谢”

市自然资源和规划局：根据《宜兴市东氿新城控制性详细规划》，学府路与学府北路十字路口南面的空地规划为“居住区级综合公共服务设施用地”。您所提的打篮球健身场地，将由公园绿地的具体实施部门在景观方案和详细设计中落实。

4.环科园规划

“太平洋大厦外部表面陈旧，政府有没有对它外立面出新的计划。大楼后面空地及小学搬迁后该地块属于什么土地性质，后期是公共事业用地，还是商住业用地。

目前，璜潼片区有控制规划，那有没有新城路西侧，兴业路东侧，龙池路以南的整体控制规划，早就有规划的大型商业何时才能进驻该地块。”

环科园：1.太平洋大厦建设单位为企业，外立面改造出新应有企业自主进行。大楼后小学无搬迁计划。2.环科园正在进行控制性详细规划的编制。

5.金城路

“今年城市更新建设重点在城北，无锡外国语学校周边道路新建工程也在建设。请问金城路是否北延和外国语道路接通？另外金城路在大统华还是比较宽敞，向北到了夹板市场就变窄路况也差。请问有无更新改造的计划？”

市住房和城乡建设局：北延道路还在规划，金城路向北到夹板市场道路今年暂无改造计划。

6.新街规划

“环科园龙池路立交桥正在建设 等建设后那边大货车是否也往新街中学那条路上走 到时候真的不会影响周边的学校和生活环境吗 而且说那边小区西南面还会规划建设新街社区医院 而且看之前市长信箱回复其他人说新街暂无规划 那边的老街的路确定还能正常行驶么 年年修 年年坏 房屋破旧不堪 根本解决不了问题还给周边的住户带来不便 修路的同时路灯全停 下班那么晚乌漆嘛黑回家 能否文字回复一下~关注一下！！！”

环科园：新街目前正在进行控制性详细规划编制，老街部分将按计划有序推进基础设施的建设。

网上售楼处

宜城:

碧桂园凤鸣府 | 春晓江南 | 翡翠天元 | 龙信御澜氿溪 |龙信御澜云溪 | 金科氿里 | 海伦堡天樾庭 | 银城氿都汇 |中昶书香澜庭 |常工世纪学府 |金榜华府

新庄:

大家望湖美筑 | 华晟新力氿悦湖山 |金科敏捷氿著 | 金科氿璋 | 海伦湾 | 氿云庭

屺亭:（经济开发区）

港龙湖光珑樾 |恒大翡翠湾 |世茂璀璨天宸 |辰华氿府 |恒大珺睿府氿玺 |水清木华 | 弘阳力高·时光氿樾

环科园:

恒乐熙岸阳光 |碧桂园凤鸣山晓 |国锐大家氿珑云起 |远洋溪山宸章

丁蜀:

龙运天城宝龙世家 |光明府 |竹海岭上

其他:

恒大花溪小镇 |绿地四季印象 |金世和园 |金碧状元府 |中交阳羡美庐 |中交花溪山 |雅达阳羡溪山

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开封西湖半岛会拆迁吗?

按照政府的决定拆迁。

要严格按照当地政府的政策规划，开发商的规划必须要经过政府的决定才可以动身，开封西湖半岛现在景色非常美丽，适合制造一些豪宅。

西湖半岛雄踞6000亩西湖核心原生半岛，拥享6。7公里蜿蜒湖岸线，创造性地采用围合式布局，依据自然起伏的地势高差，以临湖景观最大化理念有序排列，建筑因地就势，保证每个向度的最佳风景，或俯瞰湖光涟漪，或远眺层林尽染，户户饱赏湖光，栋栋尽揽西湖的完美景观。

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