可以拒绝开发商拆迁吗,如果拒绝拆迁会怎么样

开发商作者：仲孙丰 2022-11-22 03:57:03

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本文目录一览：

1、城中村拆迁能拒绝吗
2、我在县城自己买的地方盖了独家院开发商要拆迁我不想让拆迁能行吗?
3、如果拒绝拆迁有何后果？
4、拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？
5、拒绝拆迁违法吗
6、宅基地拆迁户主不同意能拆吗

城中村拆迁能拒绝吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对城中村进行改造的，如果被拆迁人对房屋拆迁补偿不满意的，不可以拒绝，是可以申请复议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

我在县城自己买的地方盖了独家院开发商要拆迁我不想让拆迁能行吗?

首先要确认你买的是什么地？国有建设用地，集体土地，宅基地，都是完全不同的概念。而且现状最好不好阻碍拆迁，赔偿谈的合适就该搬搬。

可以拒绝开发商拆迁吗,如果拒绝拆迁会怎么样

如果拒绝拆迁有何后果？

拆迁是政府主导的具有一定强制力的行政行为，如果你认为拆迁补偿不符合法律规定的标准你可以通过法律方式维权，如果你既不通过法律维权，又不签订补偿协议，政府可以申请法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

拒绝房子拆迁，最牛钉子户为何会后悔？是环境所迫吗？

在生活中经常会看见宽宽的马路上有一个建筑物阻挡，这就是人们所称的钉子户。其实称为钉子户也有很多种情况，有的是开发商在他发的时候不顾及住户的利益和感受，也有的拆迁户是为了得到更多的拆迁款。上海就有一位最牛的钉子户，他曾经扬言如果不赔偿自己一个亿就不会搬走。这为住宿的房子是在于上海一个小区里是1栋3层的楼房，当时开发商给出30万元现金和三套房子作为补偿。

拒绝房子拆迁

其实这个补偿也还可以，不仅有钱拿，还可以分到三套房子，将这些房子租给别人，也是一笔不小的财富。但是这位住户并没有同意这个方案，扬言要一个亿。当时他心里想这是在不错的地带，如果开发商想要开发就会同意自己的要求，但是他万万没想到的是开发商拒绝了他提出的条件。随后开发商的楼房里慢慢的建了起来，避开了他的房子，一些建筑垃圾也堆在了房子周围。

钉子户为何后悔？

这位住户住在这样恶劣的环境里，让他觉得很头疼。他现在已经后悔了，表示只要有足够的房子就行。既然人们在面临拆穿的时候，都会想要更多的利益，但是也不可以狮子大开口。很多人在拆迁的时候坚决不同意开发商给出的条件，觉得自己不搬开发商也没有办法，多次商量没有结果，开发商也对住户不再理睬。

是否是环境所迫？

这样的住户到最后往往什么也捞不着，自己不仅损失了钱财，房子也变得一文不值。其实如果家里面遇到了拆迁的问题，可以和邻居商量怎样合适，如果给出的方案可以就同意开发商的要求，这样两边受益。自己一直守着老房子，不仅会造成道路拥堵，还会给自己的经济带来一定的损失，往往到后来还会出现后悔的情况。

拒绝拆迁违法吗

【法律分析】

当事人拒绝合法拆迁是违法行为，因为拆迁是经过评估批准后实行，具有法律效应，行政复议后出具合法拆迁证明，拒绝拆迁的，是违法行为，属于妨害公共安全。政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。拒绝拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。