开发商拆迁款利息,拆迁房款利息

开发商作者：稽香雪 2022-11-22 00:05:02

本篇文章给大家谈谈开发商拆迁款利息，以及拆迁房款利息对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）
2、拆迁后原房款利息如何计算
3、2011年被开发拆迁款应该安哪家银行利息计算
4、拆迁时扣了57万的房款,当时说利息是4.75,8年了能拿多少利息？
5、回迁房结算时候有利息吗

请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）

如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。本来期房就存在开发风险，和现房的区别就在于风险，而现房虽然可以控制开发风险，但房价肯定比期房要高。一年前的拆迁款，如果在交房时按照市价就不够买这套房子的了。那么开发商不给业主计息的同时，也不会向业主所要房屋的升值部分。就是这个道理，房屋本身也是一种投资。

拆迁后原房款利息如何计算

根据《南京市征地房屋拆迁补偿安置资金监管暂行办法》第三条3.被拆迁人申购拆迁安置房的，其货币补偿款中的拆迁补偿款划转到所在区拆迁安置房财政专户，作为补拆迁人的购房款，实行封闭运作﹑专款专用。根据宁政发（2010）263号五、拆迁安置房申购款的计息标准：拆迁安置房申购款利息归被拆迁人，计息期不足一年的按银行活期存款利率计算，计息期大于一年（含一年）的按银行同期定期存款利率计算。

2011年被开发拆迁款应该安哪家银行利息计算

按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

拆迁时扣了57万的房款,当时说利息是4.75,8年了能拿多少利息？

按年4.75%复利计算：

利息=57万*（1+4.75%）^8-57万=25.624170万

说明：^8为8次方

开发商拆迁款利息,拆迁房款利息

回迁房结算时候有利息吗

没有。

因为如果是拆迁后返迁，那么拆迁款就放在开发商那里，等新房交房时直接抵扣房款，这期间是不计利息的。就如同业主买期房，房子没盖好，有的就全款付清了，那么中间是不计利息的。回迁房安置协议的双方主体需要明确一下，其实也就是拆迁人和被拆迁人，需要将他们俩的基本信息填写完整，其次就是关于回迁房安置的具体事项安排等。

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请问：拆迁户的房款在开发商手里一年后是否要给拆迁户利息？（急求！！！）

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拆迁时扣了57万的房款,当时说利息是4.75,8年了能拿多少利息？

回迁房结算时候有利息吗

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