政府拆迁卖给开发商合理吗,政府拆迁跟开发商拆迁有什么区别

开发商作者：恭安梦 2022-11-20 09:25:02

本篇文章给大家谈谈政府拆迁卖给开发商合理吗，以及政府拆迁跟开发商拆迁有什么区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、政府强行征收国有土地上房屋，后土地卖给开发商合法吗
2、村集体的土地县政花十万元买走然后几百万一亩卖给开发商盖楼房合法吗?村民不
3、县政府把土地卖给开发商违法吗？
4、关于土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为吗？

政府强行征收国有土地上房屋，后土地卖给开发商合法吗

不合法，私有财产禁止侵犯，国家征收的时候也不可以，除非是为了国家利益、社会公共利益。

政府拆迁卖给开发商合理吗,政府拆迁跟开发商拆迁有什么区别

村集体的土地县政花十万元买走然后几百万一亩卖给开发商盖楼房合法吗?村民不

当然合法，土地是国有的，县政府从村集体征收，是按20年的土地产出给补偿，不是买卖。与开发商之间才是买卖。

县政府把土地卖给开发商违法吗？

县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

关于土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为吗？

分情况的，

如果：

土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。

土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。

符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。按现行土地政策，开发商获得土地必须通过招拍挂，而招拍挂的土地由政府供给，政府是通过很大程度通过征收来获取新增的国有土地。

扩展资料：

征地补偿标准：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

参考资料:

百度百科--土地法

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