开发商拆迁时间限制,拆迁规定时间

开发商作者：泷禾 2022-11-20 03:38:02

本篇文章给大家谈谈开发商拆迁时间限制，以及拆迁规定时间对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、楼房多少年后必须拆除？
2、拆迁安置房拆迁协议上对时限时间有限制吗
3、开发商公布的拆迁补偿方案有效期为多少年？
4、拆迁安置的时间是多长时间
5、楼板房拆迁年限是多久

楼房多少年后必须拆除？

商品房土地使用年限是70年。

开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房)。

故在建筑物经济耐用年限范围内，正常都可以达到的使用年限。由于业主均有对楼宇进行了不同程度的维护，有些楼宇虽然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。

扩展资料：

《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定：

第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

《中华人民共和国物权法》中规定：

第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第一百三十六条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

拆迁安置房拆迁协议上对时限时间有限制吗

拆迁安置房时效有期限要求，期限要求是6个月。被拆迁人直接向人民法院提起诉讼的应自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出，被拆迁人不服复议决定的应自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《行政诉讼法》第四十五条

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

开发商公布的拆迁补偿方案有效期为多少年？

它的补偿方案原则上是要在该拆迁项目完成以后才失效并没有具体的有效期限

拆迁安置的时间是多长时间

拆迁安置的时间应当到产权调换房屋交付前。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。