迎胜拆迁开发商,迎胜旧村改造最新消息

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本文目录一览：

• 1、大家如何看待女研究生撒泼4S店维权？
• 2、中国征地拆迁一般由开发商负责吗
• 3、拆迁对开发商的好处有哪些？
• 4、开发商拆迁前需要什么手续

大家如何看待女研究生撒泼4S店维权？

现在车本身毛病不是重点，谁能保证每个品牌的车辆能达到十全十美？我相信没有十全十美的，但是既然出现了毛病，你卖家应该积极向上的去处理有关问题，而不是推三阻四，遮遮掩掩，欲盖弥彰，欺骗消费者，这是态度问题，俗话说的好，态度决定一切，态度不端正，其它免谈，66万对于商家来说或许不算什么，但是对于普通消费者来说也不是个小钱，商家这样对待消费者已经超出了车辆毛病本身对消费者的损害，是我们不能接受的，本起事件中女主人的单一事件实际上是折射出奔驰或者其他商家的不合理的霸王条款，其最后吃亏的的还是消费者，望有关部门彻查到底！还我们普通消费者一个公平的买卖环境！

看到这个标题，我又不禁想起了自己的一次维权经历。

那年，为了孩子就近读书，我攒了首付，按揭买了一套学区房。提前大半年开始装修，结果装到一半，师傅说不能装了，屋角漏水！说也奇怪，我收房到装修这几个月都是晴天，我打算装好后过个梅天，再过个夏季，多透透风搬进去的。不成想，刚下了第一场雨，房子就出了状况！

我买的是多层的顶层，价格便宜些。谁知道竟然漏水呢？时间不等人，我就去找销售部。第一回去，倒是挺客气，嘴巴上说得很好听，马上找人给我修。等了几天没动静，我就又去找工程部。好说歹说，拖到第二天才派了个维修工过来，在墙体外面涂了些水泥沙浆就完事了！

好在老天爷给力，当天晚上又下了场雨，好家伙，第二天进屋一看，墙角里一大滩水！我实在气不过，就打电话把前期物业叫来了。哪知道他是开发商派来的，他们一个鼻孔出气。装模作样地拍了几张照，走了。之后，再无下文。我打电话，销售部、工程部、物业互相踢皮球，实在没办法，想到法院起诉。民庭庭长是我朋友，他反倒劝我不要打官司，说开发商有的是人、财和时间，真要闹到法院，就算官司能赢，人家拖着不执行，还是没辙。

他们耗得起，我耗不起啊。咱普通老百姓，一辈子的积蓄买个房子，竟然这般遭遇！我怎么也想不通，维个权咋就这么难？房管局的电话也打了，消协的电话也打了，每次就派个人过来糊弄一下完事。我万般无奈，只好撕破脸皮。带了把折叠凳到了销售大厅，往边上找块空地坐下，也不说话。销售员认得我，不知道我想干嘛，也不搭理我。

进来一个顾客，销售员迎上去，刚开口介绍，我也迎上去，问销售员，房子漏水这么久了，怎么办？这话一说，顾客立马掉头就走。过会儿再来一位，我还这么说。这下好了，找了个把月不见人影的经理忽然出现了。以下是我俩的对话：

结果，一会儿就有一支施工队上了楼顶，彻底进行了排查，找到了屋角的一个渗水点，钻开了，做了防水，重浇了混凝土，又把下水管重新转向引流不从屋面上流。之后，房屋漏水问题完美解决。

但凡他们痛快点，我们哪有这么痛苦？店大欺客，还嫌维权者撒泼，真是岂有此理！何况，女研究生自始至终保持克制，有些人啊，别站着说话不腰疼，这些糟心事哪天落你自个儿头上，看你还会不会这么说人家？无良商家，也别嘚瑟，总有办法能治得了你们！

这女孩子没毛病啊，有理有据的。现在的无良商家真是越来越多。这就想起来结婚前在一家婚纱店定做婚纱和敬酒服和西装的事，婚纱2000一件，结果比量的尺寸大好多，敬酒服穿不下，西裤比我老公的尺寸长了10厘米。死贵死贵的，还跟我说是定做的，而且质量好差。我们要退，还要收我们手工费，我说你不给我退，我就打12315投诉你们，而且你们的合同也是很多霸王条款。各种拉锯战，还是要收手工费，我就说你要是不给我退，我有的是时间，到时候就在你们店门口拦人，告诉他们你们是怎么做生意的，最后真的在他们店里吵了一次，有几个客户在的，然后人家走了，商家乖乖的给退了全款。这种商家就是有毛病，好好地道理不讲，非得作死

女硕士的做法是最正确的，跟4s店讲道理与打官司都是没用的，你跟他们讲道理，他们忽悠你，你打官司，他们有人。

当年我一九岁残疾侄子忽然吵着要读书，我弟找小学校长，校长说要上级中小批准，我弟找到中小，中小说要镇管教育的批准，找到镇上相关的官员，他说这么小的事小学与中小有权力决定，不必找他。最后我八旬有高血压病的老父气不过，上课时跑到讲台上与一年级老师讲了一上午“道理“，就是不停地问残疾人有没有同等受教育的权力，老师与校长课又上不了，说又没有用，又不敢动粗，报警警察来了我父亲问警察国家是不是规定了残疾人有同等受教育的权力，警察也只得走了，他们不可能会带走一个八旬老人，最后校长屈服，我侄子上学了。

从这些事例看，弱势群体维权时必须抓住对方痛点在不违法的情况下穷追猛打，打痛了它们，你就成功了，万不可与它们讲道理。古人说得对，与禽畜讲道理，取死也！

维权和学历无关，牵扯到自身利益，必须据理力争。前年买房，通过21世纪定了一套二手房，总房款320W，定金五万，中介费4W。说是一个月交首付办理过户，后来等了两个多月也没动静，总是找各种理由拖着，最后中介瞒不过去了才才说那套房子银行已经冻结，房主外面欠着一千多万。我要求退定金和中介费，中介说是因为房主的原因造成无法交易，让我找房主要。我直接回去中介堵门了，我和房主直接交易干嘛还付中介费，你收钱的时候怎么不说让我自己联系，我说你不退钱我就天天到你店里来，别想做生意，找电视台给你曝光，结果拖了两天还是给我退了。对于无良的黑心商家我们坚决不能妥协，必须要维权。

很糟心啊！

几个月前，入手某合资品牌中级车，合同签了，定金付了，4S通知验车，带了个内行朋友验车。乖乖，不验不知道，不是我定的那款！4S要旧款车充新款车卖！（外观差别很小，新款车市面上还非常少。）销售还强词夺理！只好放大招了，朋友实际是工厂的人，还不是一般人，马上打电话到项目部门、生产车间确认，4S居然还不承认！WC！当时真的犹豫了一下，要不要开车走人，再来个退一赔三！我朋友和我很铁，说要扯皮就真接去找公司销售总监。但是消费者耗不起那个时间和精力，所以又和4S协商，4S居然要拖，只好搬出合同来，上面写明了具体时间之前必须提车，4S居然说是只约束我的，WC! WC! WC!!!你这不是侮辱九年义务教育么！

后来经过几番理论，可能4S自觉理亏，又给了一些优惠，我也耗不起，旧车也卖了，最终达成协议，提了旧款！

虽然买了，但心里真不爽！

4S如此胆大妄为，背后厂家不撑腰，怕是也没有这个胆！或者说，要是没有我这个厂家的朋友，难不成我还真能发个小财！难不成想买个放心车还得自己开个4S店！

原谅我没有硕士学历，最后只能以 WC！！！向那些挣昧心钱4S店问好！！！

现在这个现相在当在 社会 太多了，我本人也身有体会，我去年八月份在滁州南谯区法院立案，因别人欠我钱。后转到乌义法庭，九月初开庭后，一直不判，我的律师，及我本人多次催法官，法官以各种原因吧推委，后来就说我的案件复杂，再等等。我当时气的问法官，我提供所有材料，都是证据。这只是民事案件，也不是刑事案件，复杂什么，法官竞然发火说，你是法官，还是我是法官。没办法，只有看法官心情了！法院国徴是天平称，可是乌义法庭的天平称早就歪了，希望我发这个能让有正义的法官看着，人民法院却不是全为人民，而是为自己的利益乌义法庭。

本人亲身经历，我二叔15年因为车祸当场死亡，肇事司机是隔壁县政府公职人员，出事当晚我们赶到医院人已经不行了，可是却没有交警，司机也不在，打电话给司机就是不见面，医院一直催促把人送到殡仪馆，我们不同意，后来当地政府部门介入，承诺解决问题，结果人到了殡仪馆后，对方司机完全没有解决的态度，他老妈更是一种泼皮无赖的样子，一直拖了十几天没办法了，我们这边亲戚100人直接去到对方工作单位堵门，期间还受到旁边派出所人员威胁，因为我们不肯走，还用手拽我衣领要我去屋子单独沟通，我一个紧挣脱了就往一脚踢开了办公室室的门（我们乡政府部门人员和我们家属在里面协商解决这件事，我大喊一声怎么的你们还想当着我们领导的面对我实施暴力吗？几个派出所的人看到人多才不甘心的走了，期间因为对方的党支部书记态度恶劣，动不动就拍桌子，我也拍桌子和对方讲）最后协商了五六个钟头对方才同意接近，经过这件事以后才深刻的明白，讲道理，走程序，都是忽悠人的，出了事不闹永远无法解决。

现在的 社会 就是这个情况，我说个我的真实遭遇，前几天我办住房公积金贷款，开始是找济南市住房公积金管理中心，那我提交了所有材料之后呢，他给我审批说我的购置资格是不够的，然后需要是全日制的本科，然后查了一下，我属于国家统招专升本，然后专升本就是属于全日制本科，然后这个房管局回复就是不行，好说歹说都不行，好好跟他讲就是不行，然后我打了投诉电话，连续投诉，结果事情第二天就解决了，这个 社会 就是这个样子，你跟她好说好讲的，他只会觉得你好欺负，那如果你真给他像个泼妇一样的去闹，反而解决了，这就是这个 社会 的悲哀，无赖大行其道，现在街上的人如果留意，基本都是满脸戾气，你不能怪人道德底下，而是和颜悦色真的会受伤的。

再有一个事情，就是在2013年的时候，老家里曾经闹过拆迁，我们家老家泰安市迎胜闹城中村改造拆迁，因为没有达成协议，村里居委会联合开发商给我们原来所在的房子私自断水断电，因为给的这个搬走的条件是非常不合理的，700平的房子拆迁补偿的面积连500平都不到，那这个事情就没有达成协议，然后居委会就私自勾结电业局给我们停电，然后当时我父亲就跟电业局的客服在沟通这个事情，当时客服的那个姑娘嚣张的语气让我听了都想砍人，当时我父亲就只是打开录音，心平气和的跟电业局的小客服奶奶确认了几个事，电业局有没有权利在房主不知情的情况下私自停电，客服奶奶牛的很，就是给你停了，符合规定，好了，录了音，直接通知电业局：已经投诉，然后准备打官司，结果好了，电第二天就给恢复了，现在就这样，让我们怎么和颜悦色呢？天天受气吃哑巴亏吗？再说了，我们根本就不是闹事，是欺负到我们头上了，逼得没办法。

我有一件真实案例给你们说说。刚毕业一年，存了点钱，那年上映变形金刚，我就看上了原型车雪佛兰创酷。我跟父母一起去了厦门某雪佛兰四儿子店。当天销售说，如果今天交定金500元定金，可以次日搞店庆优惠活动中优惠2000元。次日没买，500马上退回。

我寻思也不多，就交了。晚上算了算，经济压力有点大，就打算不买了。换个便宜的车，次日我就买飞度去了。没去雪佛兰。第三天，我拿着500元收据去雪佛兰退钱，结果销售说：我说的是昨天店庆活动中，你不买可以退。昨天活动领导都在，签字就可以退。你今天来，领导一早上就出差去了，只好等领导回来签字。具体啥时候，我也不清楚。

我当时也就刚参加工作，性格也温和，我还傻逼似的很客气的说，那回头等领导回来吧。结果我问了一个星期，销售都说领导没回来。后来我妈妈问我这事，我说他们领导没回来，退不了。我妈马上骂我被骗了，然后当即带我冲去雪佛兰四儿子店就撒泼骂人。真的，当天马上500元亲手退我手里！

一晃工作六年了，这事让我知道，越是老实人，越是自我素质较好的人，在这类事越被欺负。这几年里，遇到过灯具店放鸽子不来安装的，门窗铝合金样式偷换低档的，买房子订金不退的，第一次友好协商只要失败，第二次马上去撒泼骂人！基本能立刻解决！大家别骂我，真实经历，谁愿意花钱还受欺负！

中国征地拆迁一般由开发商负责吗

征地拆迁是可以由开发商完成的，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

拆迁对开发商的好处有哪些？

第一，以后的施工过程中就少了被当地居民刁难的概率 第二，做好拆迁工作，有利于与当地的居民进行交流与互助，不要小看这一点，如果附近的人认可的话，很多不必要的麻烦都可以避免的。 第三，可以减少不少不必要的花费，有些沟通很花钱的。（要自己理解沟通的涵义） 第四，提高在政府相关部门的名誉，为以后的进一步沟通奠定基础

开发商拆迁前需要什么手续

开发商要想成为合法的拆迁人，就要申请领取房屋拆迁许可证，并向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门提交下列五项材料：

1、建设项目批准文件；

2、建设用地规划许可证；

3、国有土地使用权批准文件；

4、拆迁计划和拆迁方案；

5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

扩展资料：

《拆迁条例》对拆迁的补偿规定：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

参考资料来源：百度百科-拆迁许可证

参考资料来源：百度百科-新拆迁条例

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