本篇文章给大家谈谈拆迁开发商是谁,以及拆迁房开发商对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。本文目录一览:1、旧城改造中和拆迁户的谈判主体是开发商还是政府?急2、征地拆迁能够由开发商完成吗3、宿州经开区五里拆迁开发商是谁4、拆迁人就一定是开发商吗?5、谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁6、中国征地拆迁一般由开发商负责...
2022-11-16 54 拆迁开发商是谁,拆迁房开发商
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一般来讲,旧城改造的主体都是政府,或者说是政府主导引入市场机制的,所以谈判的主体还应该是当地的拆迁办
征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
宿州市房地产拆迁有限责任公司。
宿州市房地产拆迁有限责任公司是专门负责宿州所有地方的拆迁事宜。包括宿州经开区五里。
宿州市房地产拆迁有限责任公司于2002年05月20日成立。法定代表人陈琦,公司经营范围包括,房地产拆迁、安置,房地产购销,水电安装、社区服务,建筑材料销售等。
本人在深圳做拆迁咨询。就你提出的几个问题简单探讨下:(个人观点,供参考)
1、以深圳的情况为例,拆迁分为开发商改造拆迁和公共利益拆迁两大类。一般而言,开发商拆迁项目拆迁人为开发单位,但公益项目拆迁人可以为区级政府,也可以为项目投资单位(如地铁建设的,拆迁人可以为地铁公司);
2、拆迁人进行拆迁必须取得《房屋拆迁许可证》,但实施拆迁的,可以自行拆迁,也可以委托具备资质要求的单位进行拆迁;
3、回答了上面两个问题,第三个就不用回答了。
如有不明白的地方,请参考我司网站:
拆迁主导的主体可以是政府,也可以是开发商,但是原则上要依法和按规章执行。
征地拆迁是可以由开发商完成的,征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门,他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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