地产开发商拆迁外包,房地产开发商拆迁补偿

开发商作者：何依薇 2022-11-14 19:12:02

本篇文章给大家谈谈地产开发商拆迁外包，以及房地产开发商拆迁补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、辽阳43平米住房被拆迁，四年后仍未要到补偿款，为何要补偿款这么难？
2、拆迁外包公司是干嘛的?
3、城市拆迁是否适合合同外包？

辽阳43平米住房被拆迁，四年后仍未要到补偿款，为何要补偿款这么难？

辽阳43平米住房被拆迁，四年后仍未要到补偿款，为何要补偿款这么难？拆迁，农村就是不划算，几年前修高速，有一户人家前两年刚翻新的新房，光材料费就有36w，别人两个50多岁的，重建房子特别用心，用来养老的，农村自建房，基本上除了主体结构找小工，其他的都自己来，最后赔偿款30w，村委会介入调解最后赔了35w，当时拆迁的时候，因为地基当时做的特别深，而且不知道用料是什么特别难拆，最后专门用炸药炸地基。别想农村什么集体拆迁能给你单独多给你多少，价格就是低，占地300平的农村自建房，带小院，天井，三层，屋前后都有公路，菜地，你说你拆迁补偿买个啥房，有这个养老自在。

房屋拆迁首先要看是城市国有土地上的房屋，还是农村集体土地上的房屋，如果是城市国有土地上的房屋，一般是按照同类房屋市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，要看采取哪一种补偿安置方式，农村集体土地上的房屋征收拆迁补偿安置方式有三种，第一种是重新划分宅基地建房，二种是货币补偿，第三种是提供安置房安置。一般来说，重新划分宅基地建房，首先要有一块合法的宅基地，其次，补偿的货币能够让被拆迁人在新的宅基地上，能够建起来同等面积的房屋。

如果是货币补偿，因为不给划分宅基地也不给安置房，所以被拆迁人只能选择购买商品房，那么这个时候的补偿应该以被拆迁人居住条件不降低为原则，所补偿的货币金额能够在最近区域购买到同等面积的商品房。如果是提供安置房安置，那么提供安置房的面积，应该按照原来合法房屋的面积1比1或者更高的比例进行置换。

地产开发商拆迁外包,房地产开发商拆迁补偿