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2022-11-14 101 开发商拆迁不履行合同,开发商违法拆迁
开发商拆迁不履行合同,开发商违法拆迁
开发商
作者：雍妙双
2022-11-14 09:30:04
今天给各位分享开发商拆迁不履行合同的知识，其中也会对开发商违法拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
- 2、开发商没有履行合同义务应该怎样维权
- 3、不履行拆迁协议法律解释是什么
- 4、拆迁导致合同无法履行单位是否需要赔偿
- 5、房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
开发商不履行拆迁协议违反了哪些法律
拆迁协议也属于合同，如果一方不履行合同，那么另一方是可以诉至法院要求其按照协议履行的。
至于违反那些法律，主要看该协议的性质。
如果该协议属于民事协议，可能违反《合同法》中关于协议履行的规定；
如果该协议是行政诉讼，那么可能违反了《行政诉讼法》及相关司法解释。
开发商没有履行合同义务应该怎样维权
开发商没有履行合同义务如何维权，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的约定，如有约定，按合同约定处理。如未约定对违约行为的处理办法，则可依照法律规定要求开发商赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。【法律依据】：《中华人民共和国合同法》第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不履行拆迁协议法律解释是什么
一方拒绝履行的，另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。征收补偿协议属于行政合同，因此当征收补偿协议产生纠纷时不能采用民事协议的方式来寻求救济，应当提起行政诉讼。
【法律依据】
《行政诉讼法》第十二条第十一项
认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织提起诉讼的，法院会受理。
拆迁导致合同无法履行单位是否需要赔偿
拆迁导致合同无法履行单位不一定需要赔偿。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
房屋拆迁安置协议 开发商无能力履行 被拆迁户怎么拿回补偿？
这个时候政府相关部门会参与协调的，如果该开发商真的无力承担政府这边会先对被拆迁人进行补偿然后会对该项目进行二次处理
开发商拆迁不履行合同的介绍就写这里吧，更多关于开发商违法拆迁、开发商拆迁不履行合同的信息可咨询在本站律师。
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