开发商签了合同拆迁,开发商签了合同拆迁怎么赔偿

开发商作者：束世英 2022-11-14 07:19:02

很多朋友对开发商签了合同拆迁，以及开发商签了合同拆迁怎么赔偿不是很了解，江南平台app 编辑整理了关于开发商签了合同拆迁，以及开发商签了合同拆迁怎么赔偿的江南官方体育app下载安卓版本 ,希望给您有所帮助。

本文目录一览：

1、个人于开发商签订的拆迁合同受政府保护吗?
2、和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容
3、我是拆迁户，与开发商签订了合同，但开发商已经4年没有动工、这个合同还有效么？
4、拆迁协议已签,但开发商没有钱,协议能反悔吗
5、开发商与拆迁户签订的合同属于有效合同吗

个人于开发商签订的拆迁合同受政府保护吗?

只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议，就是有效的，受法律保护，对签约的各方都有约束力

和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容

补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。据此，签订合法补偿协议的主体双方就是房屋征收部门和被征收人。房屋征收部门可以是市、县级人民政府设立的专门的房屋征收部门，也可以是房地产管理部门、建设主管部门等政府的现有机构、部门。

开发商签了合同拆迁,开发商签了合同拆迁怎么赔偿

我是拆迁户，与开发商签订了合同，但开发商已经4年没有动工、这个合同还有效么？

合同是有效的，开发商是违约方。你可以持合同（以合同的具体内容）与开发商协商合同违约责任的承担。如不同意协商结果，可以向人民法院起诉。

拆迁协议已签,但开发商没有钱,协议能反悔吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。

开发商与拆迁户签订的合同属于有效合同吗

开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。

遇到开发商签了合同拆迁和开发商签了合同拆迁怎么赔偿的问题应该立即联系专业律师，通过律师专业的江南官方体育app下载安卓版本和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。以上内容由江南平台app 整理。

开发商签了合同拆迁,开发商签了合同拆迁怎么赔偿

个人于开发商签订的拆迁合同受政府保护吗?

和开发商签订的拆迁补偿协议包括哪些内容

我是拆迁户，与开发商签订了合同，但开发商已经4年没有动工、这个合同还有效么？

拆迁协议已签,但开发商没有钱,协议能反悔吗

开发商与拆迁户签订的合同属于有效合同吗

热门文章

最新文章

标签列表