开发商无权强制拆迁,开发商不得参与拆迁

开发商作者：良光济 2022-11-08 21:48:02

今天给各位分享开发商无权强制拆迁的知识，其中也会对开发商不得参与拆迁进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、钉子户不超5%开发商可申请强拆吗
2、房子被开发商强拆怎么办
3、拆迁协议已签。未领取费用，拒交房产证，开发商有权强拆吗
4、面对开发商强制拆迁是犯法的吗？
5、如何处理开发商强拆房屋呢

钉子户不超5%开发商可申请强拆吗

一、钉子户不超5%，开发商没有法定理由的不可申请强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。二、【法律依据】：《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

开发商无权强制拆迁,开发商不得参与拆迁

房子被开发商强拆怎么办

房子被开发商强拆的解决办法：被侵害权益的居民可以向当地人民法院提起诉讼维权。法律规定，房屋征收应当先补偿、后搬迁，强拆房屋是违法的。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

拆迁协议已签。未领取费用，拒交房产证，开发商有权强拆吗

1、开发商无权强拆，但其可以诉讼要求你家履行协议。

2、所以说，拆迁协议是关键。如果拆迁协议是有效的，那就必须履行，如果无效，那当然也就不需要履行了。

3、因此，你家现在应该请求确认拆迁协议无效。无效理由可以是你妈妈未签字，但要知道这个理由的说服力很小，最好是再找出其他理由。这个其他理由，最有说服力的就是拆迁本身是否有违法之处，如果拆迁本身有违法之处，那么拆迁协议当然无效。拆迁是要取得批准手续，而且相关部门是发贴出相应的公告（或通告之类）的，如果没有相应的批准，那就不合法。认定拆迁的合法性比较复杂，要经过调查分析后才能得出准确的答案。

面对开发商强制拆迁是犯法的吗？

开发商强拆如果没有任何

【法律依据】

《刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第二百七十六条

由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

如何处理开发商强拆房屋呢

开发商强拆可以申请行政复议或诉讼。可以强拆的主体是负责拆迁的行政机关，并且首先要与被拆迁方进行协商，协商不成被强拆方可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。但是，如果是违法行为是需要承担侵权责任的。

【法律依据】

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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钉子户不超5%开发商可申请强拆吗

房子被开发商强拆怎么办

拆迁协议已签。未领取费用，拒交房产证，开发商有权强拆吗

面对开发商强制拆迁是犯法的吗？

如何处理开发商强拆房屋呢

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