拆迁房和开发商签字,拆迁签字谁签有效

开发商作者：袭同和 2022-11-07 02:24:02

今天给各位分享拆迁房和开发商签字的知识，其中也会对拆迁签字谁签有效进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁协议到底签谁的
2、和开发商签安置协议有效吗
3、和开发商签的拆迁补偿协议
4、拆迁房是谁和开发商签字，新房子下来房产就写谁的名字吗
5、房屋拆迁跟政府和开发商各签了一份合同，赔偿条款全在开发商那份上，政府在上面盖了章可以要求政府赔偿吗

拆迁协议到底签谁的

拆迁办或者开发商。房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。

【法律依据】

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》

第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

拆迁房和开发商签字,拆迁签字谁签有效

和开发商签安置协议有效吗

无效。房屋拆迁安置，是与政府拆迁机构签订拆迁安置协议，而不是与开发商签订安置协议。与开发商签订的安置协议是无效的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

和开发商签的拆迁补偿协议

和开发商签订的拆迁补偿协议包括的内容有：双方法律责任主体的身份信息与工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；搬迁期限、过渡方式、过渡期限；履行程序的约定；违约责任等。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁房是谁和开发商签字，新房子下来房产就写谁的名字吗

拆迁协议上约定所有人名字是谁

到时候拿到的使用证或房产证上就是谁的名字(可以写两个人的名字,算共有)

一但写上要改就要收费

如果老房子面积大

你们可以把它换成若干个单元房

挑选什么样的面积是要在签协议的时候就要确定好

新房子有几个

拆迁协议就有几份

可以写不同人的名字

(我们家拆迁是时候就是这样子)

个人觉得

如果你们老房子面积大

你们可以选五个单元房

面积够最好

差面积的话可以掏钱买

如果面积小

只能有一个单元

你们五个名字都写在一个协议上

这么多名字就不知道能不能写

反正就是写上以后也是问题

还不如现在就把这问现在解决好

比如子妹之间的货币补偿等等

房屋拆迁跟政府和开发商各签了一份合同，赔偿条款全在开发商那份上，政府在上面盖了章可以要求政府赔偿吗

房屋在拆迁时跟政府和开发商各签一份合同，赔偿条款全部由开发商那份协议里，如果是政府在协议上盖了章就等于是政府跟你签的协议，假如有什么纠纷的你是可以要求政府负责赔偿的。

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和开发商签安置协议有效吗

和开发商签的拆迁补偿协议

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