自家拆迁了上交开发商,自家拆迁了上交开发商违法吗

开发商作者：卯飞捷 2022-11-06 23:30:03

今天给各位分享自家拆迁了上交开发商的知识，其中也会对自家拆迁了上交开发商违法吗进行讲解，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、拆迁需要把房产证交给开发商吗？
2、小区拆迁,需要给开发商,交回迁房定金吗？
3、面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商
4、为什么签定拆迁协议后要交房产证给开发商？
5、老房拆迁后通过开发商买得的房子属于什么性质房子
6、拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗

拆迁需要把房产证交给开发商吗？

介个是坑定的。拆迁其实就是开发商拿钱买了成片土地（包括所属建筑物），拆迁协议其实就是卖房协议

现在普遍的做法流程：估价，然后协商，签协议，搬家，交房（交房产证和钥匙）；

1.回迁户同时拿回迁选房序号（有安置房的地方直接选房），有的地方会先发放拆迁补偿款（扣除一部分抵扣回迁房款，选择安置房全额扣除），选房，等待回迁。

2.选择货币拆迁就等拿拆迁补偿款。

拆迁协议实际意义上就是卖房合同，开发商就是买房者，只是少个过户手续。你卖房的话房产证不的交对方？

前面不说，交房的时候最多就是要求钱到帐再交房，一般不会满足你的。

小区拆迁,需要给开发商,交回迁房定金吗？

小区拆迁置换房子的话是不需要缴纳定金的，直接会给协议，已经确定好房子。

自家拆迁了上交开发商,自家拆迁了上交开发商违法吗

面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

你好，偶然看到你的这个问题，出于同情也来说两句。

根据法规，中国的土地性质有两种：1、全民所有，2、集体所有，——个人只有使用权。所谓“使用权”，就等于一样东西借给你用用，但它不是你的，人家想收回的话，你得还给他。——这是通俗理解。

据我所知，农村拆迁时，房子是可以得到补偿的，包括附属设施，如猪圈、羊舍之类的都可以。但是，宅基地的所有权属于集体，即使有补偿，一般是不会给私人的；房子是私有财产，所有权在私人手里，它同样受到法律的保护，所以可以得到补偿。这是使用权与所有权之间的区别。土地上种植的庄稼、树木之类的，是你种植的，碰到了，也可以得到补偿，其它是没有补偿的，即使有那也是十分有限的。除非这个开发商口袋里的钱多，或者你那里的地方政府足够“人性化”，你想找法律依据是找不到的。倒是有个法律规定说，农村农民的房子，如果遇到国家征收土地需要拆迁的，“应予服从”。

顺便说一下，我也是江苏农村的，我们这里的做法基本就是这样。虽然各地的做法不一定相同，但是相差也不会太大的。

为什么签定拆迁协议后要交房产证给开发商？

你签了拆迁协议，房产证就要回收，至于交给谁，那就要看你们当地的事了。

老房拆迁后通过开发商买得的房子属于什么性质房子

与拆迁前的房屋性质一样，即：拆迁前是商品房，得到的补偿还是商品房。拆迁前是宅基地，得到的就是没有土地出让金的安置房性质

拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗

分具体情况，拆迁款具体规定如下：

1、征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。房屋拆迁安置费计算标准：房屋拆迁安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。

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自家拆迁了上交开发商,自家拆迁了上交开发商违法吗

拆迁需要把房产证交给开发商吗？

小区拆迁,需要给开发商,交回迁房定金吗？

面临拆迁，我问的是关于土地赔偿的问题。拆迁说白了，就是当地政府把我们百姓的土地使用权拿去卖给开发商

为什么签定拆迁协议后要交房产证给开发商？

老房拆迁后通过开发商买得的房子属于什么性质房子

拆迁款由开发商直接付款,程序合法吗

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