拆迁开发商无资质怎么办,拆迁被开发商忽悠了

开发商作者：年诗柳 2022-11-05 07:58:02

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开发商没有资质，能否进行拆迁？如果不行，政府有没有权进行制止？谢谢！

现在国务院出台的征收条例是不准有盈利为目的的企业进行征收的，这个文件已经出来很久了，还有就是以后是没有拆迁的，都叫做征收！但是我部知道你说的具体是什么，但是要是最近的新的征收项目是不准开发商进行征收的！至于你说政府有没有权利制止，其实要是真如你所说的是开发商在征收，这本身就不是合法的！

拆迁公司需要具备以下资质：

1、有房地产开发资质；

2、有常设的拆迁部门；

3、有健全的管理制度；

4、拆迁专业人员不少于8人。

设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：

1、有上级主管部门同意组建的批准文件；

2、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；

3、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》。

《城市房屋拆迁单位管理规定》

第十六条

凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚：

（一）无证承担委托拆迁的；

（二）未经核准自行拆迁的；

（三）伪造、涂改、转让《资格证书》的；

（四）擅自或者变相转让拆迁任务的；

（五）未经批准跨越城市承担委托拆迁的。

拆迁公司没有资质是不可以承揽工程的，承揽工程必须要有工程资质证明书才可以

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要看具体情况定。如果房子是违法建筑，那只能接受强拆，而且不会有补偿。如果不是违法建筑，法定机关是按照严格的法定程序实行强拆，那是可以要求房屋拆迁补偿的。

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