违章建筑拆迁怎么赔偿,违章建筑拆除有补偿吗

很多人对违章建筑有误解。其实并不是没有房产证的房子就是违法的。在实际的房屋拆迁过程中，拆迁补偿分为违法建筑和合法建筑两种不同的方案。这两种房屋拆迁的补偿方式是不同的。

那么违章建筑拆除的补偿标准是什么呢？一平米的补偿金额是多少？以下内容与拆除违章建筑的补偿有关。欢迎有需要的朋友阅读理解。

首先我们知道，违章建筑和被拆房屋的赔偿需要综合参考房屋建造时间等因素来判断。

对于一些建成时间较长的违法建筑，由于自身制度的不成熟，在建设过程中缺乏严格的不动产产权制度。很多房子只有一纸产权归属合同或口头约定。这些房子可以按照各地不同的拆迁补偿标准，获得部分城市候鸟搬迁的全额补偿。

对于一些间隔时间很短的违章建筑，在赔偿方面是得不到全额赔偿的。具体的补偿金额要看各地指定的拆迁具体实施办法。如果是在建设项目之初，存在主观上为了获得补偿而建设的违法建筑，是没有资格获得补偿的。

一般来说，违章建筑虽然缺少房产证，但政府在前期拆除时会考虑到建筑物所有权人的损失，给予一定的经济补偿，这与范固外正常拆迁的补偿方式只是有所不同。

在农村房屋拆迁中，以下两种情况的违章建筑虽然没有产权证，但政府会对该建筑的拆迁给予补偿：

1.祖祖辈辈传下来的房子：由于这些房子本身历史悠久，历史背景深厚，只要整体建造过程符合建造时的建筑规范，按规定建造，就可以获得拆迁补偿；

2.村集体在城市未开发的农村土地上建造的房屋：这些建筑也叫城中村。只要这些建筑在建造时严格按照该建筑的规章制度执行，那么在拆除时就可以获得等值的补偿，不管是否缺少房产证。