拆除违章建筑有补偿吗,政府拆除违建有补偿款吗
违建拆除
作者:宓念之
2022-06-18 07:36:57
现在国内的违章建筑还是很多的,法律通常以拆除的方式处理违章建筑。但有拆迁就有补偿,有补偿就有相应的补偿标准。那么拆除违章建筑的补偿标准是多少呢?
首先,我国对违法建筑的法律解释是指在建设期间,未取得建设工程规划许可证相关证明,违反《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的明文规定的建筑物或者设备设施。但是现实生活中的违章建筑还是有很多类型的。比如:将居民住宅私自改造成农场,在自己家周围违章建房,影响市容市貌,在农村耕地建房等等。这些都是常见的违法建筑类型,不同类型的违法建筑拆除会有不同的补偿标准。
对于未经法定程序批准的违法建筑,经拆迁部门拆除后,按照违法建筑所在区域的市场房价和物价水平进行评估补偿。如果拆除违章建筑,也不会有相应的补偿费用。如果有大量的违章建筑,我国政府考虑到广大人民群众的利益,会要求一定程度的经济补偿。补偿的标准是按照当地房屋补偿价格进行经济补偿。
如果违章建筑影响市容市貌,处理方式可能会选择让产权人改造改变。如果拆了楼,损失就大了,补偿标准也是根据房屋的市场价和价值。如果违法建筑的土地是违法的,不是建在宅基地上的。需要补办相关手续证明,如果不补办,拆迁后,补偿标准包括被占面积价值补偿和房屋价值补偿。
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