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2022-11-01 79 开发商拆迁的报告,房屋拆迁报告
今天给各位分享开发商拆迁的报告的知识,其中也会对房屋拆迁报告进行讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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首先纠正一点,拆迁裁决是行政行为,不等同于仲裁概念。
这个分我来拿吧。我举北京的例子。
名称为:北京市城市房屋拆迁纠纷裁决申请书
裁决申请书内应包含哪些内容,看下2002年的北京市城市房屋拆迁裁决规程,规定的比较细:(一)申请人、被申请人及其委托代理人的姓名、性别、年龄、住所,法人或其他组织的名称、地址、法定代表人姓名和职务;(二)裁决请求和所依据的事实、理由;(三)申请日期。申请书应当由申请人签名或者盖章。
好多拆迁管理部门都有建设单位申请裁决的统一格式,建议先向当地的拆迁管理部门咨询。
再者来说,裁决申请书的起草一般由受托拆迁公司来,他们都经过培训的。干嘛要你写啊-
-!
房屋拆迁申请书 市政府拆迁办各位领导: 我是XX区xx大街南段XX小区XX号住宅的业主,叫XXX。身份证号码************。因此房一直无人居住,也没有更好地装修。又地处开发区,已被划入动迁改造范围,今年就会被政府拆迁征用。故此,多有买主前来交涉,我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦,故没有出售交易。现申请拆迁,请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事,盼望批复。 附件:1 房产证复印件一份(房证号*********)2 本人身份证复印件一份。 申请人 XXX ( 联系电话138888XXXXX 81866666) XX年XX月XX日
可参照下边的报告写
关于天府街91号房屋拆迁补偿的报告
来信人姓名: 成都市温江钟鸣实业有限责任公司 来信时间:
来信内容: 温江区区长:
我成都市温江钟鸣实业有限责任公司是一家民营企业,多年来尤其是近年来,在温江区委区政府的亲切关怀和大力扶持下,我公司得到了较快发展,使我公司能有机会为温江经济,社会的发展作出微薄的贡献(仅2004年我公司入库税金达110余万元),借此机会我公司向温江区委区政府表示崇高的敬意和最衷心的感谢!
2002年11月29日,我公司通过竞买拍得了温江天府街91号房产,该房产占地面积205.2㎡,结构为框架、砖混,共六层,建筑面积1100.5㎡,此次适逢天府街改造,我公司为了建设美好温江,以温江建设大局为重,立即停止了91号内的一切正常经营活动,积极支持,密切配合区房管局的工作,抱正确的态度对待拆迁中涉及的补偿问题。
我公司从开始到现在提出的补偿标准就是“拆一还一”,即只要还我公司临街,底面积不少于205.2㎡,总面积不小于1100.5㎡的房产(或者以我们能够接受的评估价补偿);天府乡政府拆迁办公室成立之初与我公司协商过一次后就再没与我公司商洽拆迁补偿事宜,客观的说,我公司的要求是完全公平、公正的,全无半点漫天要价的不纯动机,足以说明我公司的诚恳态度了。
后来我公司将拆迁补偿有关情况向区房管局作了汇报,区房管局给我们指示:“该地段改造属天府街道办事处牵头”应“直接与天府街办衔接”。待我们与天府街办衔接时,天府街办称:负责天府街改造的机构已经撤销(解散)。
就目前情况下,91号未拆,可以继续经营,我公司损失也不大,但我公司恐一些钉子户借机谬称“91号不拆,我也不拆”,进而影响温江城区建设的大局。
现将上述情况特别报告区委区政府,恳请指示。
成都市温江钟鸣实业有限责任公司
回信人: yf 回信时间:
回信内容: 钟鸣实业有限责任公司:
接到信函后,我们要求相关部门立即调查。据调查,根据该片区改造规划方案,钟鸣实业有限责任公司房屋不属于改造范围,不需搬迁。
关于搬迁办办公地点问题。由于近期将按规划对农校房屋进行拆除,因此天府街办搬迁办公地点从农校大门侧搬迁至天府街道办事处,并在搬迁时张贴通知并予以公告。
成都市温江区人民政府办公室
二〇〇五年七月二十五日
房地产开发企业审计资料清单:
1、开发企业资质证书
2、拆迁协议、拆迁许可证
3、建设项目选址意见书
4、建设用地规划许可证
5、建设工程规划许可证
6、国有土地使用证
7、施工许可证
8、商品房销售许可证
9、施工承包合同、监理合同、勘察设计合同
10、房地产开发项目手册
11、建设工程竣工验收报告(含建筑工程竣工验收意见书)
12、建设工程竣工验收备案表
13、入住通知单、购房者签署的房屋验收合格书
14、工程投资概算、预算报告
15、规划、消防、环保、人防等部门验收报告或批准使用文件
16、工程质量监督报告
17、工程监理报告、工程进度资料及工程竣工决(结)算报告
18、商品房面积实测技术报告书
19、住宅质量保证书和住宅使用说明书
20、商品房买卖合同及销售合同统计表
21、土地出让合同及市政配套费协议书
22、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、协议等有关资料
23、当期的经营计划、销售计划、投资计划等资料
望采纳,谢谢!
其实乡政府需要的是你自己对当时拆迁未补偿的情况说明材料,你根据当时实际情况进行书写就可以了。
你说的情况不清楚,很难给你具体的材料。
房屋拆迁申请书 市政府拆迁办各位领导: 我是XX区xx大街南段XX小区XX号住宅的业主,叫XXX。身份证号码************。因此房一直无人居住,也没有更好地装修。又地处开发区,已被划入动迁改造范围,今年就会被政府拆迁征用。故此,多有买主前来交涉,我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦,故没有出售交易。现申请拆迁,请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事,盼望批复。 附件:1 房产证复印件一份(房证号*********)2 本人身份证复印件一份。 申请人 XXX ( 联系电话138888XXXXX 81866666) XX年XX月XX日
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