违建依法拆除的流程,违建房屋拆除流程

随着中国城市规划的发展，城市中的许多违法建筑必须得到整治。我们都知道，一旦发现违章建筑，就需要拆除。这时候有朋友会问，认定和拆除违章建筑的主要程序是什么？

其实在我国拆除违章建筑是法律规定的，但是在拆除之前，我们也需要办理相应的手续。

第一个是识别违章建筑本身。因为在我国，并不是所有的违章建筑，比如危房，都需要立即拆除。它们分为不同的等级，只有最严重的危房才需要拆除。所以在正式拆迁之前，需要之前的相关部门人员到建筑本身进行调查取证，看是否违法，造成了什么样的违法建筑等等。

二是看这个楼是不是违法的。有必要以通知公告的形式向社会特别是物业业主进行公告。告知产权人该建筑需要在法定期限内整改或拆除。

那么作为产权人，在接到通知后，如果我们不在法定期限内对房屋进行改建或者拆除，不进行行政诉讼或者行政复议，那么相关部门一般会在正式拆除之前给我们房屋正式拆除的日期，然后在那一天，对我们的违章建筑进行强制拆除。

而且从法律上来说，强制拆除违章建筑是不会给产权人任何补偿的，哪怕需要注意一点，那就是我们国家的法律是有规定的。拆除违章建筑时，不得拆除除房屋以外的其他部分。造成其他财产损失的，要照价赔偿。