包河门面拆迁律师,包河区拆迁办电话号码

拆迁律师作者：栋琛瑞 2023-03-28 20:02:11

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本文目录一览：

1、房屋拆迁专业律师有哪些？
2、请教各位懂拆迁法的律师正在营业的店面赔偿标准？
3、租门面做生意，拆迁了有没有补偿?

房屋拆迁专业律师有哪些？

周旭亮，研习法律理论和实务十六年，从事法律工作十二年以来，周旭亮律师办理房屋拆迁维权案件超过500起，其中有很多全国有影响力的案件。

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请教各位懂拆迁法的律师正在营业的店面赔偿标准？

《吴少博律师企业拆迁中的商铺和门面怎么补偿？》要结合预期的情况和性质来进行区别对待，一般情况下如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，也就是证照齐全的房屋。只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。

证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。

第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。

第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。

租门面做生意，拆迁了有没有补偿?

如果你有相关的租赁协议的签署文本你就能够得到相应的补偿，具体能够补多少，这要看你们当地政府出台的拆迁安置补偿条例的具体政策是什么样的，因为不同地区都有不同的拆迁安置补偿的政策，所以这个你要自己去了解的。不过就你的问题来分析，可能你要得到政府的才迁安置补偿的机率不大，因为说白了你没有什么可以证明你在该房屋里的权利有多少，不过，如果政策较宽松，或者动迁工作组从实际出发，看到了你们现实的情况，而且在调查后确定你们确实在此经营有多年，并且能够考虑到由于动迁给你们带来了生活上的困难和经济上的损失，很贴切的为你们实实在在的解决因动迁带来的问题，当然，首先是他们要认可你们是受到很大影响的，只有这样，可能会有一定的补偿，当然无论有或没有，你是一定要努力的争取自己该有的权利，还有一点，不管怎么说，房东对你是要有一定补偿的，你可以和他好好的沟通协商解决，能争取一点就争取一点，尽量把自己的损失降到最小，这些观点希望能可以你做一些参考，望如愿。

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