拆迁律师咨询哪些分类,拆迁律师有什么用处

拆迁律师作者：澹台代玉 2023-03-28 19:45:12

本篇文章给大家谈谈拆迁律师咨询哪些分类，以及拆迁律师有什么用处对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、农村房屋拆迁律师咨询
2、关于房屋拆迁律师咨询
3、找一位拆迁律师咨询一下？
4、律师的分类都有哪些啊，，比如拆迁律师啊离婚律师啊
5、拆迁补偿律师哪家专业
6、房屋拆迁律师咨询？

农村房屋拆迁律师咨询

补偿对象

被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

被拆房用途和面积

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。

拆迁律师咨询哪些分类,拆迁律师有什么用处

关于房屋拆迁律师咨询

关于找到胜诉概率高的律师，主要看以下四点：

一、首先看律师事务所的胜诉率。

二、其次看律师事务所的规模大小。

三、再次看执业律师的平均年龄、执业年限。

四，最后还要看律所事务所的整体好评率。

找一位拆迁律师咨询一下？

你好，律师的办案比较错综复杂，不仅需要经验丰富，还需要律师有强大的能力。

好律师通常都非常了解当地政策，有经验，并且有责任感和敬业精神的，这样的律师才是好的律师。还要看你那边是处理什么案件，案件性质不一样，做法也就不一样，所以根据自己案件的类型找该领域方面比较出名的律师会更好。

律师的分类都有哪些啊，，比如拆迁律师啊离婚律师啊

您好！律师的分类，按执业资格，律师可分为中国律师、美国律师、日本律师、法国律师……不要笑，这个很重要，不同执业资格涉及在不同地区能否执业，在美国还细化到不同州的执业资格问题。国内就曾经出现过不具有中国律师执业资格的中国人律师（不是中国律师）出具中国法律意见引起争议的情形。身处圈内太敏感不细说。

在英美法中，Lawyer按不同业务领域被分为barrister和solicitor两种。有翻译为“大律师”和“律师”的。我比较欣赏香港翻译为“状师”和“律师”。TVB里通常在庭上戴假发辩论的只能是状师（一定程度上基层法院除外），律师则只能进行一些文案和书券的非诉工作。但状师不能直接接受委托，只能由当事人通过律师来委托状师。域外法领域不专业，请方家雅正。

在国内，按已经废止的《律师职务试行条例》来分，律师分为律师助理、四级律师、三级律师、二级律师和一级律师五类。看，我们国家就是这么喜欢在同一个种类中分出个三六九等。所幸该法规已经在2002年被司法部宣布废止。

目前，国内严格而言不存在律师的法定分类，理论上从事离婚诉讼业务的律师同样也能为境内企业香港红筹上市提供中国法律意见。所谓的“诉讼律师”与“非诉律师”分类是个伪命题。除去专业性与专注性不谈，有很多律师是同时从事诉讼业务与非诉业务（答主也很想找机会做做诉讼，诉讼经验对非诉业务是很有益的，单纯的诉讼律师与非诉律师都不算是知识全面完整的律师）。

这里姑且认可这个“伪命题”，并按从事业务的侧重点进行分类。

在此基础上，大的而言，可以分为以诉讼、仲裁等争（he）议（ren）解（chao）决（jia）业务的诉讼律师，和以进行法律文件草拟与法律风险防范业务的非诉律师两类。诉讼律师的使命可以概括为“解决纠纷”，而非诉律师的任务可以简而言之为“风险防范”。

诉讼律师中，按诉讼类型分为民事诉讼、刑事诉讼与行政诉讼律师。民事诉讼又分为婚姻、经济合同、工伤劳动、知识产权等等很多类。一般的诉讼律师基本上述业务都做，只有到了案源可以完全满足自己生活需要很多的时候，才会开分专业方向，如田文昌大律师是专门做刑事辩护的，袁裕来律师据说是专门做行政诉讼的。

以上属于境内诉讼，诉讼律师还有一类是跨境争议解决，主要包括境外仲裁（如斯德哥尔摩仲裁院）、海商海事、美国337条款救济及WTO争端解决（是的，WTO是靠律师打官司的而不是商务部或者外交部）。这些业务可以说是诉讼律师的皇冠，其中如WTO争端解决，国内真正能接手应诉的恐怕不会超过10人。

题主所谓的刑辩律师，就是专业从事刑事辩护的律师，大致包括从一开始逮捕后的取保候审、法律咨询，公诉阶段的辩护、判决后的上诉，以及二审后的再审，以及刑事附带民事诉讼中的代理工作。这个领域抱歉我不熟，只知道工作上对文字的要求没那么高，但对逻辑思维要求很高，对法条要很熟悉。同时，要求有很好的与公权力（见李庄案）和舆论（见李天一案）对抗的心理素质。

非诉律师中，大致分为资本市场律师、公司部律师、银行融资部律师和专利代理律师等等。主要是根据从事的业务领域不同来划分。资本市场业务可以分为境内IPO、境外IPO、私募股权融资、债券发行等等。公司业务是最为庞杂的，包括了反垄断审查、并购、外商投资、房地产融资甚至人力资源与劳动业务等。银行融资部哥们儿姐们儿的工作原先是专注银行市场融资，如项目融资、次级债、银团贷款及保险等，不过发展到后来与资本市场部的界限越来越模糊——除了银团贷款外，我现在一直没弄懂他们和我们明确的区别（囧）。知识产权律师的工作主要涉及专利、商标、著作权的申请、维护等。

正如我上面反复强调过的，律师很多业务都是交叉的，至少在非诉律师领域，没有人会只懂一个领域的业务，因为那就等于什么都不懂。

所谓的公司律师，根据《司法部关于开展公司律师试点工作的意见》，是指在公司而不是律师事务所执业的律师，其业务领域基本是大的非诉律师（乃至诉讼律师）的工作。根据现有实际操作的政策，该类律师仅在大型国企中试行。

谢谢阅读！

拆迁补偿律师哪家专业

在拆迁的时候，被拆迁企业可以选择的补偿方式除了有土地置换这种方式之外，还可以选择货币补偿或者是土地置换与货币补偿相结合，一般情况下，被拆迁企业都会选择土地置换，而被拆迁企业要想获得长远发展，在面对土地置换的时候就应该把该考虑的因素都考虑在内。

不论是哪种拆迁模式，当遇到法律问题，我们就可以通过委托律师处理。下面我们就来了解一下北京十大拆迁专业律师事务所，看看前十名律所都是谁。

一、北京十大拆迁专业律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所，征地拆迁律师：韩广东律师，业务领域：征地拆迁，民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所，征地拆迁律师：魏晓庆律师，业务领域：城市拆迁，农村拆迁，行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所，征地拆迁律师：杨宝权律师，专业领域：诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京律师事务所，征地拆迁律师：马丽芳律师，擅长领域：企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所，征地拆迁律师：刘波律师，业务领域：征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所，征地拆迁律师：王卫洲律师，专业领域土地拆迁，专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所，征地拆迁律师：赵健律师，专业领域：城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所，征地拆迁律师：王有银律师，专业领域：征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、行政案件。

9、北京京云律师事务所，征地拆迁律师：王兴华律师，业务领域：房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所，征地拆迁律师：肖卫

房屋拆迁律师咨询？

一位好的拆迁律师应该为被拆迁人提供哪些服务

第一，尽职调查。

〔一〕：拆迁合法性调查

按照《城市房屋拆迁管理条例》

1）建设项目的立项文件

2）建设用地规划许可证

3）国有土地使用权批准文件

4）拆迁计划和拆迁实施方案

5）安置补偿资金证明（专款专用）

按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

1)是否属于公共利益的需要，是否详细列明属于公共利益的哪一方面？

2)是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划？（结合国家的和地方的综合审查）

3)上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，是否征求过社会公众意见？是否经过科学论证？

4)对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目，是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划？

5)征收补偿方案确定之前，是否组织有关部门进行论证？是否公开征求过公众意见？征求意见期限是否少于30日？

6)旧城区改建项目，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府是否组织过听证会，是否有被征收人和公众代表参加？是否根据听证会情况修改方案？

7)是否进行社会稳定风险评估？

8)征收补偿费用是否足额到位？专户存储、专款专用？

〔二〕：土地使用权调查

区分企业所属土地是属于集体土地还是国有土地？

是属于承租方还是真正的土地使用权人？

集体土地是否是属于集体建设用地，是否属于合法经营性用地？

国有土地要区分用途，是工业用地或者商业用地或者住宅用地？

〔三〕：企业自身情况调查

1、审查企业房屋建造的合法性，如果为承租，那审查承租的合法性主要是出租方的主体，标的等相关事实。是否可能造成合同无效的因素？

2、综合调取工商档案。审查企业的营业执照、纳税情况、企业员工合同、企业对土地或者房屋投入的其他相关发票，包括可移动的设备，附属物。（计算他的搬迁费用和搬迁过程中的损失）不可移动的附属物的市场价值。并编写损失报告，必要时请有资质的评估机构给予评估。

第二、拆迁补偿安置谈判协商

1、代表企业与拆迁实施单位经办人协商谈判。（这一部分是律师的工作重点）

2、合理反映企业的损失及要求；应综合企业情况，做到有理有据。

3、监督拆迁程序的合法；

如果产生危害被拆迁企业合法权益的事情，比如：断水，断电，断路等情况律师应及时采取法律手段处理。

第三、诉讼和裁决

1、参与企业与土地出租方或者房屋租赁方的承租合同纠纷案件；

2、参与企业与拆迁人之间的裁决会及听证程序；

3、根据需要向人民法院提起行政复议或者行政诉讼；

第四、签订拆迁补偿安置协议

1、审查拆迁补偿安置协议是否对委托方存在不利；

2、监督拆迁补偿安置协议的有效履行.

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。在征地拆迁案件中，请律师介入的时机还是很多的，这个可以根据被拆迁人自己的情况选择，房屋拆迁纠纷找拆迁律师咨询肯定比自己在家研究更加靠谱，有时候还能起到事半功倍的效果。另外，房屋拆迁案件请拆迁律师虽然成本提高但胜诉率也提高了，且拆迁案一般涉及数额较大，支出与收益相比较，请律师仍是安全系数比较高的明智选择。

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