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2023-03-28 92 廊坊拆迁律师如何收费,廊坊拆迁公司
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拆迁案件属于民告官的行政案件,根据国家发改委和司法部共同制定的《律师收费管理办法》第五条的规定,律师代理行政诉讼案件和国家赔偿案件依法实行政府指导价收费。一般情况下,征地拆迁案件实行全程代理,专业的拆迁律师一般不单独代理拆迁谈判、复议或者某个阶段的诉讼,一个案件的代理费从几万到几十万不等。
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近年来,各地强制征地的情况时有有发生,征地拆迁维权就成了老百姓十分关心的问题。一个征地拆迁官司往往意味一系列的行政复议与诉讼,具体怎么操作,是一个非常系统东西,不是三言两语可以说清楚的。但是从实践中来看,征地拆迁案件遵循一个基本原则就是“以打促谈”。什么意思呢?也就是当被征收人认为拆迁方给出的补偿不合理,不合理拆迁补偿往往与违法的征地拆迁活动如影随形,那么,被征收人就可以抓住拆迁方在征地拆迁活动中的违法点,启动法律程序,通过这些法律程序阻滞拆迁方的拆迁进度,甚至打停拆迁项目,以司法渠道搭建一个被拆迁人与拆迁方平等谈判的平台,从而谈出一个满意的补偿。
律师拆迁收费多少?
非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件,根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况,协商收集;异地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于2万元;
律师代理分为以下几类
第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户,维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高,也可以低于这个比例。
第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费,或者按照减少支付金额的百分比支付中介费,当然比一般的代理要高。
第三种:半风险代理。给定一定的基本费用,剩下的就按照风险代理来计算,当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。
法律分析:一般拆迁纠纷律师收费标准:
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率,10万元以下的部分6%;10-50万元的部分5%;50-100万元的部分4%;100-500万元的部分3%;500-1000万元的部分2%;1000-5000万元的部分1%;5000万元以上的部分0.5%。上下浮动幅度:20%,但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费,收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度:20%。
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费,最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
法律依据:《中华人民共和国律师法》
第二条 本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
第五十九条 律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定
河北省律师协会关于印发《河北省律师服务费指导意见》的通知。各市律师协会、省律师协会州.辛集分会:《河北省律师服务费指导意见》于2016年1月24日经省律师协会第六届常务理事会第十一次会议审议通过,现予公布实施。河北律师协会2016年1月26日。河北省律师服务费指导意见。冀律协20167号。为了引导律师事务所合理收费,促进我省律师事务所健康发展,根据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)精神,制定本指导意见。一、政府指导价的范围。根据国家发改委的要求,以下律师服务费实行政府指导价:1。担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人辩护人、刑事案件自诉人、被害人代理人;2、公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿、赡养费、赡养费、抚恤金、救济金、民事诉讼、行政诉讼代理人、涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼代理人;3、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。实行政府指导价的律师服务费,应当按照价格主管部门和司法行政部门制定的收费标准执行。二、实施市场调节价格的范围、原则和方法。除上述规定外,其他律师服务费的市场调节价格由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当考虑服务成本、信用水平、法律事务难度、律师可能承担的风险和责任等因素。,并根据不同的服务内容采用计件收费,按照标的金额比例收费和计时收费,与客户平等协商,合理确定律师服务收费价格。采用计件收费和按标的金额比例收费的,可以代理一个案件的多个诉讼阶段(包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序),从第二阶段开始酌情降低收费。3、按件收费指导标准。实行市场调节价的民事诉讼案件(包括附带民事诉讼仅代表民事部分的案件),不涉及财产关系的,可以计件收费。每笔收费金额可在3000元至30000元之间商定,具体价格可由律师事务所与委托人协商确定。四.按标的金额收费指导标准。实行市场调节价的民事诉讼案件(包括附带民事诉讼仅代理民事部分的案件),涉及财产关系的,代理各诉讼阶段的收费金额可按下列标的金额比例累计计算:标的金额在10万元(含)以下的部分按8%收取,不足3000元的按3000元收取;标的金额在10万元至100万元之间的部分按6%收取;标的金额在100万元至1000万元之间的部分按4%收取;标的金额在1000万元以上的部分按2%收取。5、重大、困难、复杂民事诉讼案件的范围和收费指导标准。下列情形之一的案件,可以认定为重大、疑难、复杂的民事诉讼案件:1、中级以上人民法院作为一审案件;2、集团诉讼案件;3、涉及两个以上法律关系的案件;4、涉及专业知识,需要聘请非法律专业知识人员办理的案件;5、涉外案件(包括港澳台);6、律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。实行市场调节价的重大、困难、复杂民事诉讼,经律师事务所与委托人协商,可在上述规定收费标准的5倍以内收费。6、行政诉讼、仲裁和非诉讼业务的收费指导标准。实行市场调节价的行政诉讼案件,仲裁案件和非诉讼业务的收费标准参照民事诉讼案件协商确定。七.计时服务收费指导标准。实行市场调节价的法律服务事务,可以协商按计时收费,计时收费标准可以在每工作小时500元至3000元之间商定,具体价格由律师事务所与委托人协商确定。八、风险代理收费指导标准。实行市场调节价的法律服务事务,律师事务所可以实行风险代理收费,风险代理收费金额在标的金额的10%至30%之间商定,具体比例由律师事务所与委托人协商确定。九、法律顾问服务收费指导标准。企业法律咨询服务可以根据用人单位的注册资本金额、企业规模、年营业额、法律事务金额和难易程度确定法律咨询费金额,年法律咨询费金额可以在6万元至60万元之间商定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问,可以参照企业法律顾问的收费标准协商确定。在本指导意见中,律师服务费不包括行政、司法、鉴定、评估、拍卖、翻译、公证等部门收取的费用,也不包括律师提供服务费的差旅费。本指导意见由河北省律师协会解释,自2016年2月1日起实施。河北省律师协会秘书处。2016年1月26日。最高人民法院关于印发《全国经济审判工作座谈会纪要》的通知
1、 拆迁补偿纠纷 律师收费标一审阶段 (1)争议标的在10万元以下部份 7%但不少于$5000元; (2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部
分 6%; (3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%; (4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%; (5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%; (6)争议标的在5000万元以上部分0.5%. 2、拆迁补偿纠纷律师收费标二审代理阶段 (1)未代理一审只代理二审的案件,卖铅拆迁补偿纠纷 律师代理费 按一审标准收费,其他办案费用不变。 (2)曾代理一审的案件,代理费按一审收费的二分之一收费,其他办案费用不变。 (3)拆迁补偿纠纷律师代理二审后发回重审的案件,代理费按二审收费的二分之一收费,其他办案费用宏陆不变。 3、再审(申诉)阶段 (1)未曾代理 一、二审而单独代理再审(申诉)的案件,代理费按一中绝好审标准收费,其他办案费用不变。 (2)曾代理一审或二审的案件,代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 仲裁案件:拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准的 1.5倍计算收取。 执行案件:拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准收取,曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。
无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;
外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元;
法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;
律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
律师调查:按调查事项协商收费。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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