关于拆迁律师讲故事,拆迁律师讲解视频

拆迁律师作者：隐阳曦 2023-03-28 00:38:12

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本文目录一览：

1、父母房子拆迁，对于子女众多的家庭应该如何分配？
2、拆迁律师：在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面
3、请问杨律师律所都发生了哪些大事件呢？

父母房子拆迁，对于子女众多的家庭应该如何分配？

一、父母有权分配

1.父母房子拆迁，首先应确定该房子属于父母的夫妻共同财产，拆迁获得的拆迁货币补偿及回迁房产均属于父母二人。

2.原则上父母对其财产可以完全按其意愿自行分配，即父母可以将拆迁货币补偿及回迁房产分配给众多子女中的一个或多个，也可以暂时不进行分配。

二、利益平衡

1.因存在众多子女，为了家庭团结及和睦，父母在分配时应当综合考虑各种因素，尽量平衡好各子女之间的权益分配。

2.以下分配原则可供参考

①男女平等。

作为子女，不论男女都应当对父母尽相应的抚养义务，所以在分配财产时，父母在分配财产时应当将所有子女纳入分配范围。

②尊重当事人意愿。

如有子女自愿提出不参与分配的，应当尊重当事人意愿，可将其份额平均分配给其他人。

③适当照顾经济上困难的子女。

根据各子女经济条件不同，在房产分配时可以考虑适当倾斜给经济困难的子女。

④平均分配。

如各子女在财产分配上均不能达成一致意见，为避免分配不均造成的纠纷，可以考虑均分原则。

⑤留待将来分配。

考虑到父母自身养老问题，父母健在时可以暂不作实际分配。如果暂时不分配的，建议签署家庭财产分配协议、遗嘱等，对财产做好规划安排。

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拆迁律师：在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

在征地拆迁的过程中，拆迁人往往利用信息不对称以及被拆迁人江南官方体育app下载安卓版本的欠缺，威逼、利诱被拆迁人在极不合理的协议上签字。签字后落入拆迁人的圈套，悔之晚矣。如何避免落入补偿协议的陷阱，今天北京凯诺拆迁律师为大家讲解一下，签订安置补偿协议时应该重点审查的事项。

一、协议签订的主体是否合法

签订征收补偿协议，应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的维权便会存在很大的风险。

二、补偿协议的内容是否合法

拆迁补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。

三、补偿数额是否合法

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

具体应该获得多少补偿，被拆迁人大概心里要有个底。首先，我们可以与周围市场价格进行对比,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其次，要看补偿后是否降低现有的生活水平，在以往政府文件中也都明确提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

四、拆迁补偿协议一定要保留原件

被拆迁人和拆迁方就补偿达成一致意见后，拆迁人经常需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章，或者只让被拆迁人在空白合同上签名，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。但后来或者拆迁人拒绝给付被拆迁人协议原件，或者交回被拆迁人的协议已经被修改的面目全非。因此，凯诺征地拆迁律师提示大家，一定尽量要求双方都现场签字，并要保留补偿协议的原件。

请问杨律师律所都发生了哪些大事件呢？

2016年1月，律所联合北京大学宪法与行政法研究中心、最高检方圆杂志共同创办“在鸣行政法治论坛”，同年4月，由中宣部、中组部等15个部委联合授予“雷锋律师事务所”称号。2017年4月，发起“公益救助金”活动。

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