阿里拆迁律师房屋征收,拆迁律师在线咨询免费

拆迁律师作者：弓忻然 2023-03-27 15:44:13

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本文目录一览：

1、上望东安确定拆迁了吗现在

上望东安确定拆迁了吗现在

温州的拆迁还赚不赚钱？目前的大环境下并不一定。

但是老破小赌拆迁这种情况。在温州部分炒客手里已经驾轻就熟。

但是这样的老破小房子拍出138万的天价还是比较罕见的。

本质就是赌拆迁。

图片来源：阿里法拍

这套房子于6月27日上午10点开拍，一直拍到6月28日中午，拍了61轮，最终的成交价，令人咂舌——138万元！一平方价格14628元/平方米。

起拍价75万元，起拍均价约7950元/㎡。已经达到了价格翻番的程度。

图片来源：阿里法拍

这套房源位于潘某名下位于瑞安市上望街道东安村的房地产及违法建筑。

经查询该房屋于1994年析产给潘某某并领取房产证。

拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

该套房源已于2018年经签订了《瑞安市上望街道东安村城中村改造征地房屋补偿协议书》（产权调换）。

安置房为期房，土地使用权类型为国有出让，总安置面积为210㎡，已选择约115㎡和约135㎡套型档次组合安置。

如果这样看来138万是替换115平+135平的拆迁安置，似乎更合理。

该房产应属于农村宅基地，需先到上望街道办事处办理农村宅基地确权，另外本拍品已列入瑞安市东安村城中村改造范围，故拍卖成交后买受人尚无法办理房产及土地权属过户手续，何时能办理或能不能办理瑞安法院均不作任何承诺，登记时的房产和土地面积均以行政主管部门确权登记为准，具体情形请向瑞安市上望街道办事处及其它相关行政部门详询，介意者慎拍。根据瑞安问政上关于上望东安村何时才能拆迁的最新回复，上望街道表示：经咨询，目前签约率为87.52%，已启动依法征收相关工作。

图片来源：瑞安问政

动迁的签约率必须要达到95%以上才可以。目前拆迁率87.52%看来拆迁意愿还是很高的。

当然如果拆不掉就是另外的故事了。

文章来源：瑞安微房产网、阿里拍卖

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