哈尔滨专打拆迁官司律师,哈尔滨拆迁办官网

拆迁律师作者：储敏叡 2023-03-27 15:12:14

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律师您好：我是黑龙江省农垦建三江管理局的居民，我家有一户平房，拆迁纠纷

您好如果是拆迁回迁的，原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%；

如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1.5%；

如果是拆迁房上市交易（过户），需要计算全部面积的契税，建筑面积未超140平米的，契税1.5%，超过140平米的，契税3%。

在部门规章上，开发商却不具备代收房屋契税的资格，业主可以自己去交契税，也可以委托律师去办理，如果开发商坚持要代收，业主可以到当地住房和建设部门投诉。

某地的门市房不分大小，都是按4％收取，你可以参考一下，建议联系当地的房管部门详细咨询。满意请好评。

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