无证房屋与违章建筑的区别,无证房屋并不等于违章建筑

无证自建房与违法建筑的区别在于，违法建筑包括无证自建房，但无证自建房不一定是违法建筑。在拆迁征收的情况下，无证房屋可以获得和有证房屋一样的补偿，而违章建筑则不能。

上世纪八九十年代，城市住房紧缺，所以当时国家鼓励自建房，可以说是时代的产物。现在随着经济的发展，很多房子面临拆迁。当时自建房是前几批拆迁的，但是自建房没有证，于是就开始了自建房拆迁补偿。

在对自建房合法性进行认证时，应客观考虑自建房因历史原因没有证书。所以目前征收时，征收方会出具未登记面积的登记标准地方规范性文件，可以按照法定建筑标准进行补偿。

但在很多征收过程中，确认这一地方性规范性文件可能合法性的工作没有依法实施，从而使得被征收人自建房的补偿安置不到位。在这种情况下，被征收人可以通过法律程序保护自己的合法权益。

如果我们处于协商阶段，还没有收到征收方的决定，可以向房屋征收部门或者作出征收决定的市、县级人民政府申请，由他们履行未登记建筑物的认定和法律职责。收到申请后，他们应该在两个月内处理。如不处理，或不服本决定，被征收人可进行行政诉讼或行政复议。如果已经收到房屋征收补偿决定，不服的，还可以提起行政诉讼或者申请行政复议。

以上是无证自建房和违章建筑的区别，无证自建房问题有一些解决方法。当你面对拆迁的时候，一定要多了解一些相关的知识，这样才能保证自己的利益不会受到损害。