判断违建的依据,如何认定一个建筑物是否违建

现在我们的国家越来越发达。房子也逐渐从以前的土房、木屋变成了现在的高楼。但是，这么多的建筑都得在法律的合法范围内，才能发挥其帮助国家的作用，否则可能会给国家带来一些副作用。那么我们来看看如何认定违法的实际情况。

在拆迁征收管理领域，对违法建筑类型的研究主要包括：

1.未取得经济建设项目发展规划许可证或者社会建设项目规划许可证，未按照批准的范围和内容进行建设的；

2.自建房，即企业自建的房屋、庭院、屋顶、阳台以及企业周边建筑；

3.新建、改建、扩建占用企业经营的国有土地和非法占用大量农村经济发展和社会集体活动用地的建筑物、构筑物；

违法建筑的表现和不同的发展形式主要包括：

1.如果违建是违法的，政府出面制止。在国家相关法律颁布前已经建成的建筑，不属于违法建筑。法律出台后，他们没有办理执照，政府相关部门也没有办理执照；

2.无证经营属于违法行为，但当事人在施工过程中主观上并不知道其违法性；

3.当事人之间设计建造的建筑，有的违法，但政府也违法，不给企业开发许可甚至我们无法答复；

4.党建违法，政府纵容。

5.他人通过受让方取得违法建筑的；

以上文章是如何认定违建实际情况的回答。希望这篇文章能帮助到大家。如果你还有什么疑问，不知道自己在哪里，可以选择咨询相关领域的专业律师为你解答。