老旧小区改造工程挣钱吗,做老旧小区改造工程利润多少

城中村改造作者：常听南 2022-11-20 14:24:02

本篇文章给大家聊聊老旧小区改造工程挣钱吗，以及做老旧小区改造工程利润多少对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、旧楼改造给河道治理工程那种利润高？
2、农民工为西安一老旧小区改造，为什么要不到工钱？
3、老旧小区改造工程不锈钢利润能达到多少
4、老旧小区改造到底值不值？
5、对于老旧小区来说，有没有重新装修的价值？

旧楼改造给河道治理工程那种利润高？

旧楼改造的利润更高，因为它涉及的改造项目比较多，有些项目，成本很低，利润却很高，只要报价合理，拿下工程即可赚到很多钱

农民工为西安一老旧小区改造，为什么要不到工钱？

因为这个老旧小区的改造存在烂尾的情况，同时也存在一定的劳务纠纷，所以很多农民工才要不到工钱。

从某种程度上来说，农民工要不到工钱的事情其实已经很少发生了。特别是在进入现在社会以后，我们的劳动法非常保障农民工群体的基本利益，同时也在从各种层面上帮助农民工群体获得自己的合法收入。在这种情况之下，一旦有开发商或施工队存在拖欠农民工工资的情况，农民工群体完全可以通过法律的方式来维护自己的合法权益。

这个事情是怎么回事？

这个事情发生在西安的一个小区，有一个小区本身开展了老旧小区的改造工程，在工程完成到一半的时候，因为工程存在施工纠纷和劳务纠纷，所以当地的很多农民工没有办法要到自己的工钱，累计的欠款金额已经达到了22万元。

农民工是因为劳务纠纷的问题而要不到工钱。

在农民工群体接到这个项目以后，因为这个项目的委托方和施工方本身并不是一个主体，所以两者之间存在劳务费用的审批问题。当这群农民工向甲方索要工资的时候，甲方表示农民工的工资已经发放出去了。但当农民工向委托方索要工资的时候，委托方又表示自己根本就没有受到农民工的贡献。

我建议农民工群体通过法律的武器来保护自己。

正如我在回答一开始中所说的那样，现代社会非常关注农民工群体的基本权益问题。不管农民工群体是否有跟劳务方签订正规的劳务合同，只要农民工群体存在劳动行为，大家完全可以选择在第一时间收集劳动证据，同时把这些证据举报到相关部门。对于那些拖欠农民工群体工资的人来说，这些人的行为属实过分。

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老旧小区改造工程不锈钢利润能达到多少

要看当地标准。

老旧小区改造一般都进行招投标，中标公司再按各分段内容转包，中标公司一般利润在20%左右。

老旧小区改造到底值不值？

北京的老旧小区已经暂停了。从实际经验看，改造效果不理想的多。

北方老旧小区改造主要以结构加固及节能改造为主，其他还包括室内给排水管道，电气，采暖管道，防水防雷；室外的给排水，强弱电，采暖管道及环境整治。

由于现在工程标准的提高，一般原结构都需要加固。加固主要面临着一层加建违建的影响，往往达不到设计的加固要求。

室内工程由于房屋出租或房屋装修的影响，很多房屋入户难，很多老旧管道无法更换，并且消耗大量人工成本。

老旧小区室外管道一般设计标准低，由于年头长，污水经常堵，雨水排放不畅，但在做室外工程时，由于需要破路面，老旧小区一般停车难，造成了居民和施工单位之间的直接矛盾。由于各住户诉求不同，工程成本增加很多。

由于成本增加多，为不超预算，部分材料质量降低，达不到预期效果，并且由于居民对个人利益过于重视，一些与改造无关的家里装修问题也夹杂其中，还有一些很难调节的问题，比如路灯开着说影响睡觉，关了影响走路，维持原样不动倒是没人提意见。

由此，老旧小区改造成本高，社会评价一般，改造效果也很难符合新规范，一般建议慎重考虑老旧小区改造。

从很大程度上讲，老旧小区改造存在着很大问题，很多地方，仅仅是为了外观好看，这就是人们常说的“面子”，干“面子”活儿。老旧小区改造最重要的内容是什么，应该是解决旧楼房存在的安全隐患，三四十年的老楼房都是预制板结构，安全性很差，这是应该首先解决的！要对楼房主体补强！然而各地方做这一项了吗！另外就是管网老化问题，电线老化，容易失火。下水道老化，污水出不去。这些都是亟待解决的！然而解决了吗？老房子卫生间太小，不能洗澡，尤其有的老房子没有卫生间，怎么解决？你光把外墙皮刷白有什么用？这是人们常说的“面子”，只解决“面子”有什么用！所以，旧城改造绝对不如拆除重建。

对于老旧小区来说，有没有重新装修的价值？

老旧小区的改造到底值不值得。过去的老旧小区基本上可以被冠以棚改的名头，最后寿终正寝换上全新的面貌。可以说棚改就是把老旧小区彻底颠覆，花钱要花在点子上，最终获得的效果也好一些。但是现在棚改的趋势逐渐减弱，城区当中的老旧小区大多迎来了旧改，旧改就是让来就小区看上去更加美观，同时也让老旧小区更加舒适。

不过旧改终究是在做一件翻修的事情，除了翻修之外似乎整体的小区内在还是没能发生实质性的变化。并且旧改也消耗资源，也耗费时间和精力，这样看来旧改确实有些不划算的。这也让不少人产生了旧改或者是装修到底值不值得的疑问。

其实呢，旧改还是值得的，这个值得并不是看旧改投了多少钱，最终获得了多少收益。看收益应该是看棚改带来的变化和价值的增长。没错，旧改要的就是更大程度上的稳定。为什么这样说呢？因为棚改一拆就会产生购房需求，而拆迁的地方也会重新建起新的楼，土地也会重新出让，最终的片区房价只能越来越高。这是目前楼市发展的一个现实情况。确实没有办法改变。

所以，旧改取代棚改的好处就是不动原有的建筑，只提升原有住宅的生活环境和便利程度，对房价的影响很小。就算有影响也是因为环境的影响，并不是从基础成本当中产生的直接影响。

并且未来旧改的小区也将面临拆迁，但是目前的城市外拓需要活力，那么市区内的老旧小区就不能转化为土地供给。只有等到周边发展到位了，城区当中的老旧小区也就要开始动迁了。

所以说旧改其实是一个长远的计划，也是值得的。

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