什么是回迁房,什么是回迁房?与商品房的区别是什么?

城中村改造作者：万蔚星 2022-11-20 05:12:02

今天给各位分享什么是回迁房的知识，其中也会对什么是回迁房?与商品房的区别是什么?进行讲解，请看下面内容！

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什么叫回迁房

意思是搬离后又搬回原住地。

原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。

回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。

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