违建房屋新规定2022年,违建房屋新规定2022年重庆

城中村改造作者：余凌兰 2022-11-17 02:41:02

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本文目录一览：

1、违建强拆房屋新规定2022年
2、2022违建房屋强拆全部叫停
3、2022违建可以不拆新规

违建强拆房屋新规定2022年

违法建筑强拆的最新规定是什么?

违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

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第六条各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。

第七条经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

第八条城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容除外。

第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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2022违建房屋强拆全部叫停

2022年违建拆除新规离不开下面几个方面:

1、没有证件的房子，有相关证明也要赔偿;

2、拆迁过渡费;

3、房屋和宅基地区分开来;

4、金钱补偿和等价置换;

5、拆迁补偿金;

6、停产停业损失的补偿;

7、严禁强拆、无法定拆迁许可证件、先拆后迁三种拆迁行为。

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根据相关法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022年农村的房屋会被严查，有5类房子会被统一拆除。第1类，在耕地上修建的房屋是会被拆除的，并且还可能要被收罚款。第2类，一户多宅的农房会被拆除，因为农村是一户一宅的。第3类，农村的危房会被强制拆除，然后进行改造，这对于贫苦的农民来说是一个比较好的消息。第4类，长期闲置的房屋以及无人继承的农房会被拆除掉，然后进行回收利用。第5类，在农村搭建的违规建筑也是会被拆掉的，比如说在村道上修建了仓库。

2022违建可以不拆新规

自然资源部办公厅发布《关于开展2022年卫片执法工作的通知》，预示着2022年对违法占地建筑的查处工作正式启动。伴随近两年来《土地管理法》及其实施条例的全面修订和国家层面对违法占地建房行为的持续高压打击态势，新规中的一些新要求新动向颇值得广大农民朋友们重视。搞不好，你的房子就可能因触碰红线而面临被查处直至拆除的厄运。

《通知》中规定，要重点查处新增乱占耕地建房、挖田造湖、挖湖造景、违建“大棚房”等违法行为，及时消除违法状态，最大限度恢复耕种，严格保护永久基本农田和可以长期稳定利用耕地；

要重点查处城市更新、历史文化保护相关领域中未批先建及违规编制、修改、批准和实施国土空间规划等行为，尊重城市自然地理格局，严格保护历史文化空间。

这里需要指出的是，无论是“乱占耕地建房”还是“大棚房”违建，都属于严重的土地违法情形。从近年来的实务中看，一旦被认定成这，鲜有能通过补办证件、交纳罚款改正的情形出现，绝大多数建筑面临的结局只能是限期拆除或者没收。

故此，问题的关键就在于对所涉情形的认定是否准确、合法。若当事人对自然资源主管部门所做的认定、处置不服，一定要在法定的起诉期限内提起行政诉讼，争取到由法院主持对事实、法律适用进行审查的宝贵机会。

而《通知》中提及的“城市更新、历史文化保护”问题则是一个新的提法，凸显出自然资源和规划主管部门对违反国土空间规划情形查处的重视。

在明律师猜测，这或许会体现在一些地方的“城中村改造”等城市更新项目的房屋合法性认定工作中。定成违建就直接意味着没补偿，当事人自然是难以接受这样的结果。那么如果对认定结果不满，也要及时在专业律师的指导下寻求救济。

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