违章建筑是否补偿,违章建筑不予补偿

棚户区改造本身是针对旧房的，但很多时候因为之前法律不完善，监管部门不重视，旧房大多存在违章建筑。为了让人们的生活环境更好，国家改造了很多棚户区，国家也给了拆迁户很多补偿。但一直有一个关注点，就是棚户区改造过程中的违章建筑如何处理。

首先，法律规定，市、县两级人民政府在准备启动棚户区改造之前，需要组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查。这个时候，所有的建筑都要进行鉴定、识别和处理。对认定为合法建筑且使用得当，未过度损坏或超过批准期限的临时建筑，依法给予最高补偿。如果该建筑被认定为违章建筑，或者超过批准期限的法律意义上的临时建筑，那么政府和开发商不需要给予补偿。

如果在认定为违章建筑时，建筑者对土地有合法的使用权，那么在拆迁时就要考虑土地使用者的财产利益损失。另一种情况，土地使用权是通过划拨方式取得的，因此拆迁人在拆迁过程中不会受到政府补偿措施的照顾。违法建筑者接受转让土地，但转让期限尚未届满的，开发商和拆迁办应当赔偿违法建筑者因拆除违法建筑造成的损失。而且法律很人性化，在造成土地使用收益损失时，要求适当补偿。

事实上，国家应该监管更多的违章建筑，尤其是在农村地区。人们的法律意识薄弱，大部分建筑不符合法律要求，所以违章建筑仍然是一个很大的法律漏洞。