旧村改造立项报告,旧村改造可行性报告

城中村改造作者：那思溪 2022-11-13 23:17:02

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本文目录一览：

1、立项申请报告
2、改造土地的立项申请报告加分
3、成都棚户区改造如何立项？前期手续有哪些

立项申请报告

立项申请报告范文

立项申请报告范文，我们在当今社会时代也在快速的发展，偶尔我们也会用上申请书，写任何正式的申请报告都要注意内容的完整性，一起来看看立项申请报告范文的文章，欢迎大家来阅读。

立项申请报告1

立项报告范文

设施果树栽培，是近年来在我国新兴起的一种果树栽培模式，它使果品的采收上市季节实现了提早或延后，为鲜果周年供应市场在栽培时间上供给了保证，能够在果品淡季让人们吃上梦想的时鲜水果，提高人民生活水平和品位，同时，由于设施栽培的果品抢占了市场空档，使其销售价格大大超过了使用常规方法栽培的水果，可使栽培者获得较高的经济收入，是目前农业产业结构调整，拓宽农民增收渠道的一条有效途径。。

一、项目概述

露地果树栽培是在自然气候条件下进行生产的一种栽培方式，由于完全受自然环境和气候条件的支配，其生长和收获受到很大限制，不能完全满足市场的需求。比如桃较早的成热期在6月上旬，葡萄在7月底，杏要在5月中旬，樱桃最早也要在5月初。加之早熟品种多不耐贮运，市场供应期较短，不能随人所愿。随着人们生活水平的不断提高，对水果消费要求也日趋高档化、多样化，在时间上也逐渐由季节性转为周年性。所以，为了满足人们的需要，采用设施栽培果树，使果品上市供应时间提前或延后，成为一种发展趋向。

设施果树栽培，是人工利用保护设施，如塑料拱棚、日光温室等，在不能生产或生产量很低的季节里创造适合果树生长、发育的条件(包括光照、温度、水分、空气等组分)，从而实现优质果品生产。我国的设施果树栽培始于20世纪80年代初。由于设施栽培适应了果树集约化的发展，它具有明显的特点和优势，在辽宁、河北、北京、山东、河南、上海、浙江等地相继掀起了设施果树栽培热潮，目前全国设施果树栽培面积60多万亩。我镇现有日光温室64座，具备发展小型林果反季节设施栽培的设施条件，加上我市属典型的城市大，农村小的式业型城市，城市居民生活水平较高，对珍稀果品的需求较大，具有发展设施栽培广阔的市场空间。

二、项目建设的必要性

近年来的实践证明。设施栽培具有如下重要作用。

1、利用保护设施，能够克服不利于果树生长的环境条件，扩大栽培范围。

2、经过保护设施，能够在不适宜的季节里促使果树正常生长发育，从而获得反季节果品。

3、保护设施为果树生长供给了一个封闭环境，减少了很多来自自然界的有害污染，有利于实现无公害优质果品生产。

4、保护设施为人工控制果树生长环境条件创造了物质基础，相对地实现了果树生产工厂化管理，经过人为调节温、光、水、气等，使果树的萌芽、开花、结果、采收诸生产环节实现了人为控制。

5、由于人为控制因素的存在，设施栽培的果品完全能够做到抓空档、抢淡季上市，获得较高的经济效益。

三、需要解决的主要问题

为了使果树设施栽培健康发展，在发展时应着重注意解决以下几个方面的问题。

1、因地制宜选择不一样的栽培模式

项目以促早栽培为主，并适当发展延迟栽培，栽培模式采用塑料大棚。

2、选择适宜品种

在侧重选择特早熟品种的同时。还要注意选择果个大、品质优的品种。特早熟品种一般果个小，风味淡。而果实发育期在65天以上的品种大多数为大果，品质好，产量高，经促早栽培虽不能最早上市，但在市场上仍有较好的竞争本事。

3、规模化、产业化发展共3页，当前第1页

设施果树栽培是一项技术密集型和劳动密集型的高效益农业生产，适宜集中连片发展，走集约化、规模化和产业化发展之路。

4、着重堤高果品质量

由于种种原因，目前设施栽培的果实与露地相比，品质普遍下降，突出表此刻糖、酸及维生素c含量降低，风味变淡，果个较小等，成为制约我国果树设施栽培进一步发展的关键因索，须引起高度重视。项目将力争从品种选择、设施环境因子调控、土肥水管理、合理负载等方面采取有效措施，着力提高设施果树栽培的果实品质。

四、设施果树棚室设计与规划

(一)日光温室的设计类型

项目采用斜平面与拱圆形钢竹混合结构日光温室。斜平面钢竹混合结构日光温室骨架由钢筋或钢管作形焊接而成。屋面中上部为斜平面，前部到底脚弯成拱状。钢架用14--16钢筋作上下弦。用810钢筋作腹杆(拉花)，焊接成断面为三角形的三弦桁架;或用3.3厘米左右粗度钢管作上弦。用16钢筋作下弦焊成二弦桁架，并按屋面要求作形。屋脊处设中柱，东西搭横梁(可用粗钢管、角铁等)，桁架后部固定在横梁上，前部固定在水泥墩预埋件上。东西向每隔3米左右设一个钢桁架，桁架间东西向用西14钢筋作拉杆，设2--3道，焊在桁架下弦上头，把各个桁架连成一体。桁架上顺屋面隔30--40厘米东西向拉一道8#镀铬冷拔丝，冷拔丝上顺坡面南北向每隔0.7米左右绑一根竹片或竹竿，每隔2米左右设一道压槽固定棚膜即可。这种温室顶柱少，光照好，牢固耐用。

(二)日光温室场地选择

项目选址为新城四组，主要研究到该组靠近居民区公路，便于管理和运输，并且该组还有较好的水电及排灌设施，经过改造，能够温室内实现双排滴灌。栽培用温室座北朝南东西延长，单座棚长120米，宽7.8米。

(三)示范资料及规模

项目共规划示范温室6座，共种植桃、杏等优质小型林果2200株。其中栽培桃4亩，1600株，品种分别为春雪、油桃王子、早熟蟠桃等早熟品种;栽培杏2亩，540株，品种为金太阳、凯特。

五、投资预算及来源

项目总投资11.8万元，其中温室租金1.8万元(每座棚租金按3000元年计算)，旧棚改造3万元，苗木费3.5万元，管护费2万元，技术指导及人员培训1万元，其他费用0.5万元。另外，如新修大棚，每座大棚投资概算为5.1万元(规格：长120m，宽7.8m)。

资金来源：申请补助6万元，自筹5.8万元。

六、经济效益分析

实践证明，果树设施栽培，经济效益较明显。露地栽培、自然生长的普通桃杏成熟上市后由于保存期短，上市集中，最高批发价每市斤在1元左右，有时跌到几角钱。而温室栽培桃杏可在5月下旬至6月上中旬上市，市场批发价每市斤3.5到5元之间，亩效益达万元以上。

立项申请报告2

一、项目概要

1、项目名称：山西省昔阳县沾尚镇沾尚村农副产品交易市场、小杂粮加工厂、豆制品加工厂、无公害蔬菜冷藏、储存、筛选加工厂

2、项目实施单位：昔阳县天誉合农贸有限职责公司

3、项目负责人：李武元

4、项目所在地：沾尚镇沾尚村

5、项目建设期：四年(2011年5月——2014年5月)

6、项目性质：新建

7、新增就业岗位：100人

8、总投资金额：1000万元

9、现完成投资金额：80万元

10、项目规划：A.完善农贸市场的建设

B.豆制品加工厂

C.小杂粮加工厂

D.蔬菜筛选与保鲜，包装生产线

二、项目承建单位概述

天誉合农贸有限公司成立于2010年10月，公司位于山西省晋中市昔阳县(大寨)生态大镇沾尚镇。沾尚镇山清水秀，气候适宜，交通便利，公司注册资金100万元。目前公司下设农副产品交易市场一个，占地6000平米，已初具规模;”建军鸿运蔬菜专业合作社”一个;“新发地小杂粮专业合作社”一个。公司以“公司+合作社+农户”的经营模式，打造农业产业化龙头企业为己任，立足本地，面向全国，服务农业。

三、行业分析

沾尚镇是蔬菜大镇，农民的收入主要来源是种植蔬菜和小杂粮。近年来，沾尚镇进取实施县委、县政府提出的“西菜东果”战略，目前，沾尚蔬菜种植面积达10000亩，临近的西寨乡蔬菜种植面积也达10000多亩，可是，由于每年种植蔬菜品种单调，与市场脱轨，蔬菜的增值效益难以显现，蔬菜的销售和菜贱伤农成了菜农最关心的问题。再加之，农村的信息化相对落后，农民自我很难打开外界市场，而沾尚镇甚至全县目前也没有一个体制完善的公司来为农户推广

优良的种子和种植技术，帮忙他们打开外界销售市场，提高蔬菜的增值效益，真正的“公司+基地+农户+合作社”的框架还没有完全构成，这是一个急需实现并且必须实现的问题。天誉合农贸有限职责公司虽然应运而生，并开始为农户供给优良的'种子和先进的种植技术，供给适合本乡本土种植的化肥和农药，但由于投入有限，冷藏保鲜库还未建成，公司发展的张力还不够，在很大程度上影响了蔬菜产业的“高产高效”，影响了农民增收。

四、种植结构调整计划

在2011年经过公司在全国六省两市的市场调研，发现我们的蔬菜销售产值上不去，主要原因是我们的蔬菜品种单调，市场设施不完善，没有冷藏保鲜库，我们的蔬菜难以渡过长江。2012年公司从全国各地调回很多的优质的蔬菜品种，经过蔬菜合作社签约农户700户，实现订单2000亩，小杂粮1000亩，签约农户300户。经过本年度试用行，我们逐年加大订单，争取在十二五末，实现订单农业10000亩。

五、组织与劳动定员

公司现有员工30人，其中党员为12人，员工大部分是有种植经验的菜农，公司的高层管理人员有着多年从事蔬菜经营和销售的经验。公司以“公司+合作社+农户”为运营体

制，以绩效管理激励员工，共同打造农业产业化龙头企业为目标，为现实蔬菜产业大镇而努力。

六、公司发展战略与市场营销计划

2012年公司准备建设500吨大型冷藏保鲜库一座以及豆制品加工生产厂的建设，2013年完成小杂粮加工厂的建设，2014年完成蔬菜生产线的建设。公司的蔬菜销售2012年以大陆蔬菜为主，打通南京、武汉、寿光、北京等周边市场，和各大加工企业签订订单，力争销售蔬菜8000万斤，实现销售收入2400万，沾尚镇仅此蔬菜一项人均收入2400元，同时完成“食品质量安全”认证。

2013年大力发展“高产、优质、高效、绿色无公害蔬菜”实现订单5000亩。

2014年实现订单农业8000亩;2015年实现订单10000亩。同时随着我们公司各种基础设施的完善，提高各种农产品的附加值，实现农超对接和市场销售双结合。销售收入突破6000万，人均收入6000元，基本实现全产业链。

七、总投资估算及资金来源

2011年公司已经完成投资80万元，主要用于市场的建设及办公楼、货台、地泵、产品展示厅、场地的硬化;2012

年计划投资300万元，用于冷藏库的建设和豆制品加工厂;2014年投资300万元小杂粮加工厂的建设。2015年投资300万元实现蔬菜生产线及物流建设。

所用资金工资自行筹备解决30%，剩余资金期望各级政府给予帮忙。

八、风险分析及规避

因为农业设施不完善，主要靠天吃饭，为了防止不可抗拒的自然灾害，公司和菜农协商，进取争取参加农业保险，保险费由公司和菜农各负担一半。

立项申请报告3

xx县发改委：

根据《xx县20xx年开放型经济工作意见》精神，结合xx经济发展形势，经xx县人民政府批准同意本人在江西xx经济技术开发区xx工业园投资兴办xx科技有限公司项目，主要从事五金、塑料制品加工与销售；高频头、有源（无源）天线等电子原配件、机顶盒的加工与销售项目（国家另有规定的从其规定）。本项目采用先进的生产工艺技术与设备，无污染、能耗低，而且产品质量可靠先进，可以满足市场对产品质量的要求，产品市场空间广阔，产业发展前景良好。项目建成后对地方经济发展也将起到积极的推进作用。

一、项目名称：xx科技有限公司

二、投资方简介：投资人xx 中国香港公民

三、项目投资额为xx万港元

注册资本xx万港元

四、资金来源：自筹

五、项目建设地址：xx经济技术开发区xx工业园。

六、项目建设规模和内容：项目投资xx万港元，主要用于厂房装修和购买安装设备。项目采取先租凭后购买xx经济技术开发区xx工业园厂房实施，总占地面积约xx亩，其中厂房11000m2、办公楼500m2、员工宿舍1500m2、绿化用地约3000m2。项目建成达产后预计可年生产高频头、电视接收机600万套，年产值约为7500万元，年创税收200万元以上，计划安排劳动用工约200人，经营期限为20年。投资回报率为53.94%，回收期2.62年。

本项目的实施主要是为了抓住数字电视行业蓬勃发展的机会，形成数字电视从前端到终端的较为完整产业链，为客户提供更优性价比的产品与服务，具有良好的经济效益和社会效益。

为使项目尽快实施，恳请县发改委尽快批复。

改造土地的立项申请报告加分

关于孝德镇土地整理项目的立项申请报告

绵竹市发改局：

为了加快绵竹社会主义新农村建设和绵竹市经济建设提供建设用地项目占用耕地的占补平衡指标，实现绵竹市耕地总量的动态平衡，根据绵竹市经济发展需要，提出孝德镇土地整理项目的立项申请：

一、项目概况

孝德镇土地整理项目从2006年4月开始论证，2007年6月27日四川省国土资源厅以川国土资函[2007]771号《关于绵竹市孝德镇土地整理项目的审批批复》同意项目立项实施，项目分布在孝德镇的高兴、福田等沿“快通公路”两旁的8个行政村，幅员面积30364.30亩，项目建设规模为29356.02亩，占幅员面积的96.68%，规划新增耕地3360.61亩，预算总投资3208.39万元，资金来源自筹，建设周期为一年，其新增耕地指标用于绵竹市非农建设占用耕地的补充，项目在规划设计中贯彻了市委、市府“资金整合”的要求做到了与农业综合开发项目、村道建设、旅游资源开发、U型渠改造等涉农项目的整合，主要工程量与本规划同步。2006年10月农业综合开发项目陆续在项目去开始实施，到2007年3月基本结束，项目规划的部分田间道路和农田水利工程已经完成，但尚未达到验收标准。

二、申请事项：

1、孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村土地整理项目

（1）项目名称：孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村土地整理项目

（2）拟建地点：孝德镇桂兰、苦葛、茶店子、高兴村等四个自然村

（3）建设规模：项目涉及土地面积14834.10亩，扣除不参与整理的地类面积，确定建设规模为14360.50亩。可新增耕地1642.84亩，占总规模的11.44%。

（4）建设周期：建设周期为一年

（5）项目投入资金总额及效益情况：本项目由土地平整工程、田间道路工程、农田水利工程和其它工程四部分构成，项目预算总投资1554.09万元，其中工程施工费1139.49万元，占总投资的73.32%（其中土地平整工程354.12万元，占总投资的22.79%，农田水利工程投资410.57万元，占总投资的26.42%，田间道路工程投资370.70元，占总投资的23.85%，其它工程投资4.10万元，占总投资的0.26%）；其它费用384.14万元，占总投资的24.72%（其中前期工作费61.53万元，占总投资的3.96%，工程监理费17.09万元，占总投资的1.10%；竣工验收费34.18万元，占总投资的2.20%；业主管理费25.05万元，占总投资的1.61%，拆迁及其它补偿费246.28万元，占总投资的15.85%）；不可预见费30.47万元，占总投资的1.96%。新增耕地亩平投资9460元，按总规模计算亩平投资1082元。扣除已经完成投资部分，还需要投资1148.02万元。项目完成后预计经济效益：项目经济内部收益率为10.36%，经济净现值580.98万元，经济效益费用比1.34，动态投资回收期17.30年。每万元投资新增耕地数量1.057亩。

（6）资金来源：自筹。

2、孝德镇福田、光明、石坝、大乘村土地整理项目

（1）项目名称：孝德镇福田、光明、石坝、大乘村土地整理项目

（2）拟建地点：孝德镇福田、光明、石坝、大乘村等四个自然村

（3）建设规模：项目涉及土地面积15530.20亩，扣除不参与整理的地类面积，确定建设规模为14995.50亩。通过土地整理新增耕地面积1717.77亩，新增耕地率为11.46%。

（4）建设周期：建设周期为一年

（5）项目投入资金总额及效益情况：本项目由土地平整工程、田间道路工程、农田水利工程和其它工程四部分构成，项目预算总投资1654.30万元，其中：工程施工费1270.18万元，占总投资的76.78%（其中土地平整工程351.11万元，占总投资的21.22%，农田水利工程投资373.16万元，占总投资的22.56%，田间道路工程投资540.20元，占总投资的32.65%，其它工程投资5.71万元，占总投资的0.35%）；其它费用351.69万元，占总投资的21.26%（其中前期工作费68.59万元，占总投资的4.15%，工程监理费19.05万元，占总投资的1.15%；竣工验收费38.11万元，占总投资的2.30%；业主管理费27.92万元，占总投资的1.69%，拆迁及其它补偿费198.02万元，占总投资的11.97%）；不可预见费32.44万元，占总投资的1.96%。新增耕地亩平投资9630元，按总规划计算亩平投资1103元。扣除已经完成投资部分，还需投资1073.35万元。项目完成后预计经济效益：项目经济内部收益率为10.11%，经济净现值568.98万元，经济效益费用比1.32，动态投资回收期17.28年。每万元投资新增耕地数量1.038亩。

（6）资金来源：自筹

以上如无不当，请批准立项实施。

二〇〇八年三月三日

成都棚户区改造如何立项？前期手续有哪些

现如今，为了改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市的环境，有很多地区都已经实施了棚户区的改造，而且棚户区改造对于住户也是有一定的补偿的。那么，成都棚户区改造如何立项？成都棚户区改造立项前期手续有哪些？

成都棚户区改造如何立项

1、出具项目立项报告，又称项目建议书。按我们新的体制改革的相关政策，项目立项报告准确来说主要是国有企业或政府项目单位向发改委申报的项目申请。项目立项报告一般批准后，可以着手成立相关的项目法人。

2、审批和核准。民营企业（私人）项目一般就不再需要编写相关项目立项报告，只有在土地一级的开发等的少数领域，由于审批机关一般会习惯沿袭老的审批模式，有时还可能会要求项目方编写项目立项报告。外资项目，目前一般主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。

3、提出框架性的总体设想。《棚户区改造项目立项报告》是为棚户区改造项目建设筹建单位或棚户区改造项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建棚户区改造项目提出的框架性的总体设想。

成都棚户区改造立项前期手续有哪些

1、当地政府确定项目棚改安置方案及棚改前期工作预估成本。

2、规划部门核发建设项目规划意见。

3、国土部门出具建设项目用地预审意见。

4、提供成都棚户区改造立项前期所需要的其他材料。具体包括：申请表原件、建设用地规划许可证和附件复印件、规划平面位置图原件、发改委立项文件原件、绿色通行道通行证原件及复印件1份、拆迁保证金票据、保证书、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明、单位营业执照或代码证复印件以及法定代表人或代理人身份证复印件等。

成都棚户区改造如何立项？成都棚户区改造立项前期手续有哪些？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，成都棚户区改造房土地是属于国家划拨的，也是属于经济适用房的一种，因此如果想要上市进行交易的话是需要满足一定的条件的。

旧村改造立项报告,旧村改造可行性报告