城中村旧房可以翻新吗,城中村旧房改造

城中村改造作者：冯淑懿 2022-11-10 22:58:02

本篇文章给大家聊聊城中村旧房可以翻新吗，以及城中村旧房改造对应的知识，希望对各位有所帮助。

本文目录一览：

1、农村房屋拆了后可以重新建吗？需要什么手续？
2、农村的老房子可以拆掉重新建吗？
3、户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
4、户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？需要办什么手续？

农村房屋拆了后可以重新建吗？需要什么手续？

先不要着急拆房子！你先到房产部门查一下档案，确认自己的房子没有办理过房产证。然后到土地部门查档，看有没有土地证！（因为以前的管理不是那么正规，只是随便填个证的，就怕万一你的房子也填过证）！如果都没有，你到城建和土地部门申请建房，他们到你家实地踏查之后，会让你以“新建”的名义来办理新房的手续的！之后你再拆房子！建房过程中你可以办理相关的手续！先是城建部门的批件，办好后到土地部门办理土地的批件，等两个批件全都办都手里之后，估计你的房子早都建好了，你就可以到房产部门办理新房的房产证了，办好房产证后你再到土地部门办理土地使用证，全部过程就是这样的！

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农村的老房子可以拆掉重新建吗？

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。

但在翻盖之前要确定几件事。

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。

不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。

一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。现在的政策放宽很多，只要拥有宅基地，翻盖新房是很简单的事情。

像我们东北，房屋改成彩钢的，修建厕所，危房改造等，村里都会给一部分补偿款来减轻农民的负担，帮助农民改造旧房。但如果自己的房子是违建，且涉嫌非法占地，基于历史遗留问题而没有宅基地的使用权，那在重新修建房屋的时候可能会有些阻力，但最好还是找村委会问问吧，比在网上问靠谱的多。

户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？

户口在城市农村，老家的旧房子是不可以翻新的，现在农村老家的旧房子想要翻新，必须向村委会申请。在村委会的同意之后才能将房屋进行翻新，如果你私自翻新，村委会会把你认认为成违章建筑。

户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？需要办什么手续？

携带户口本、身份证证件、老房权证（或土地使用权证），到户口所在地村委会（社区居民)申办，填完老房子拆建审核表，村委会（社区居民）准予后到城镇建房子分公司公司办公室申办，城镇盖房子办看能不能符合城镇规划基本建设，符合总体规划的准予，报县(市）规划单位审批。县(市）规划单位案件审理后认真审核，对符合县（市）整体总体规划要求的发给基本建设规划许可证书。C.有着基本建设规划许可证书后，能够准备充分办理流程开工了；但特别注意：开工时务必基本建设规划单位工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；这时候，能够放心的拆建新房了.

因为按照正常的的的全过程来看。大伙儿在进入申办盖房子的这一个问题慢慢，因为你的户口就早就被拒绝没有了，因而对于这一个问题来看，要是没有其他因素参杂的情况下，单纯的应以从事户口，接着提交申请办理农村自建房的升级改造，那这一个问题呢，是各个方面不易依据的。对于城镇户籍不在农村里面，大伙儿如何去掀盖式这个房子呢？最开始我们可以通过这一本身的父母，父母还健在的过程中就可以以爸爸妈妈的之名。在申办盖房子，那般呢是可以做为资产流传下去运用的。

所以说在这样的情况下。可以在农村故乡里面盖的这个房子，确实是一个非常不错的念头，因为对于农村里面来讲父母还健在的情况下是可以提前让他们盖新房子，接着后来我们就进行又去做居住。倘若是本人户下的农村自建房，实际上是能够翻新的，现如今虽然村子里解决农村自建房的修建、买卖这种要求很严格，但是倘若确实是这个村儿的人，要想把自己家的乡村房屋翻修一下，这个是没有问题的，较多跟村里问好汇报一下，不管是大改动补，或者推翻了再度建，都没有非常大难点。只不过发现了之后全是仅有本身家人住，不能卖给别人，户口不在农村了，还需要进行农村自建房的交易，这个是不容置疑不太好的。

当然假如说自身的户口不在农村，而本身在农村也没有农村自建房，只是继承了家人存留出来的农村自建房，这种事情下按照规定是不允许进行翻新的，仅有是在居住的过程当中，倘若有什么问题可以及时的修补，无须伤害一切正常的居住。但如果要通通打倒再度盖是不可以的，因为子女后代子孙继承了爸爸妈妈人的农村自建房后，只是对房子拥有遗产分割，而对于农村住宅是并没继承分配权的，因而房子存续期间，继承人可以继续使用，但如果房子倒塌，理论上农村住宅就被村委会取回来了。

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