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违法建筑和违章建筑的区别是什么,什么属于违章建筑

违建拆除 作者:柴青梦 2022-06-18 01:48:57

现实生活中,有些人分不清违章建筑和违法建筑,包括一些见识浅薄的执法人员,习惯于把违章建筑和违章建筑混为一谈,从而混淆了违章建筑和违章建筑的法律界限。下面具体说说违章建筑和违法建筑的区别。

违法建筑是指违反法律、行政法规规定修建的建筑物。具体可以指已经规划为公共使用的建筑、未按照批准的设计图纸建设的建筑、擅自改建或者拓宽的建筑、擅自改变建筑功能的建筑以及其他违反法律法规有关规定的建筑。

违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而开工建设的建筑,具体可指未经申请或批准、未取得相关许可证而建设的建筑,以及未改变建设工程规划许可证规定而建设的建筑。

两者的主要区别在于范围不同,违章建筑的范围较窄,仅指违反法律法规建设的建筑。违法建筑的范围较广,是指违反法律、法规和规章的规定而建造的建筑物。对于违章建筑的界定,主要依据是《城乡规划法》和《土地管理法》,但是对于违章建筑的界定,政府主管部门从不同的角度做出了不同的界定和规定。

不管是违章建筑还是违法建筑,我们都不允许它们存在。这是我们作为中国公民的责任和义务。但在我们的日常生活中,征收方称房屋为违法或违章建筑,并以此名义强行拆除。也请被拆迁人立即联系专业拆迁律师,通过法律手段维护自身权益。


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