太原柳巷最新拆迁计划,太原柳巷改造最新消息

城中村改造作者：郁柔静 2022-11-01 20:12:01

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本文目录一览：

1、太原市拆迁补偿标准
2、太原市城市房屋拆迁管理补充规定
3、太原迎泽园小区何时拆2022
4、太原市东华苑会拆迁吗
5、2022年尖草坪赵道峪还拆迁吗

太原市拆迁补偿标准

1、征收住宅可换房，可补钱征收住宅房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收私产房屋，按照评估价格给予补偿;征收直管公产住宅房屋，可采取货币补偿和安置住房两种方式。拥有其它产权住房的直管公房住宅房屋承租人，原则上采取货币补偿方式，补偿标准不超过2000元/平方米。征收单位产住宅房屋比照直管公产住宅房屋补偿;征收单位产非住宅房屋，有合法手续确定给予补偿的，只对产权人予以货币补偿;直管公产或单位产房屋征收后，产权人与承租人解除租赁关系。2、搬迁补偿标准因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。因征收住宅房屋造成的临时安置补偿，被征收人自行过渡的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米计算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周转房的，被征收人不享受临时安置补贴。高层安置房屋过渡期限为3年。过渡期限自被征收人搬迁之日起计算。房屋征收部门不得擅自延长过渡期限。确需延长过渡期限的，从逾期之月起增加临时安置费，每逾期一年(含一年)，在原临时安置费标准的基础上增加20%。临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，之后每6个月发放一次。在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理手续的，停止发放临时安置费。二、被征收房屋怎么计算面积被征收房屋的建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证标注建筑面积为准;未标注建筑面积的，平房建筑面积按使用面积×1.334计算，楼房建筑面积以实测建筑面积为准。被征收房屋用途以房屋所有权证标注为准;未标注用途的，以产权档案记录为准;未记录用途的，以规划部门的认定为准。法律依据：《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第一条充分认识加强城镇房屋拆迁管理工作的重要性加强城镇房屋拆迁管理是加快城镇化进程，促进国民经济和社会发展，提高群众生活质量重要的基础性工作，体现了人民群众的根本利益和长远利益。城镇建设中的房屋拆迁工作政策性强，影响面大，做好这项工作，不仅关系到经济和社会的发展，也关系到社会稳定的大局。各级政府和部门要正确处理城市建设发展与保护群众具体利益之间的关系，克服重建设进度，轻拆迁管理的做法，把做好拆迁管理工作摆上重要议事日程，通过加强管理，依法行政，做到群众合法权益能够得到有效保护，拆迁工作能够有序进行；既保证发展的需要，又能够防止引发社会群体性事件，维护社会稳定。第二条加强房屋拆迁管理，切实保护群众合法权益各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理，严格按照房地产市场评估价格确定拆迁补偿金额，并实行相应的监督管理制度。要严把审批关，对没有拆迁计划与拆迁安置方案，或违反城市规划的拆迁项目，不得发放拆迁许可证；拆迁资金以及被拆迁人安置不落实的坚决不准实施拆迁，确保被拆迁人的合法权益。在城镇房屋拆迁工作中要特别重视妥善处理好“双困”家庭的拆迁安置工作。要结合房地产市场专项整治，对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人合理要求的拆迁单位，加大处罚力度，采取不批准新的拆迁项目、停业整顿、依法吊销拆迁单位资格证书等措施严肃处理；对不依法行政，不认真解决拆迁投诉的管理部门，要批评教育，责成整改，情节严重的要追究责任。

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太原市城市房屋拆迁管理补充规定

第一条　凡在本市城市规划区范围内国有土地上因城市建设需要进行房屋拆迁的，均适用本规定。第二条　市房地产管理局是市政府负责全市房屋拆迁安置管理的行政主管部门，其主要职责是：

(一)拟定本市房屋拆迁有关规定，对全市房屋拆迁进行监督、协调、指导；

(二)审批拆迁单位资格，核发《房屋拆迁资格证》；

(三)对城市房屋拆迁进行审批，核发《房屋拆迁许可证》；第三条　各城区(郊区)建设局是各城区(郊区)人民政府负责本辖区范围内房屋拆迁安置的管理部门，具体组织本区地域范围内的拆迁安置工作。第四条　进行房屋拆迁应持国家或省市批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向市房地产管理局提出拆迁申请，经批准并发给《房屋拆迁许可证》后，到被拆迁地段所在的城(郊)区建设局办理有关拆迁事宜。

涉及变更土地使用权和使用性质的、要经土地管理部门批准。第五条　市房屋拆迁行政主管部门按拆迁面积每平方米收取两元的拆迁管理费。

实施委托拆迁的，被委托人须持有市房地产管理局核发的《房屋拆迁资格证》；

委托拆迁必须签订委托合同；

拆迁管理部门不得接受委托拆迁；

委托拆迁可收取动迁费。第六条　在本市房屋重置价格未正式制定前，各类房屋拆迁补偿标准暂以并政发[1983]83号《太原市房屋拆迁补偿标准》的二倍执行。第七条　拆除房管部门的住宅房屋以产权调换形式偿还、安置用房和被拆迁的房屋之间不结算差价，拆迁人也不给房管部门补偿。非住宅用房的，参照《条例》第二十一条执行。第八条　拆迁单位和个人住宅房屋，以产权调换形式偿还的，偿还的建筑面积与原建筑面积相等的，按重置价格结算结构差价；偿还的面积不足原建筑面积的，不足面积按重置价格结算；偿还建筑面积多于原建筑面积的部分，多出的面积属于安置标准内的按建筑安装造价结算。超过安置标准的部分，按商品房价格结算。第九条　按照城市规划进行城市基础设施建设所引起的拆迁安置，拆迁人对被拆迁人原则上异地安置。对于从区位好的地段迁入区位差的地段的住户，每户可以适当增加安置面积，但最多不得超过十平方米。第十条　拆除住宅房屋按下列标准安置：

(一)拆除单元式楼房，按原拆除面积安置；

(二)拆除平房安置单元式楼房的，仍按并政发[1987]15号《太原市城市建设管理办法(试行)》第三章第七十五条规定的标准安置；

(三)超过安置标准五平方米以上(含五平方米)的，由居住者以建安造价交纳超面积安置使用费，以费抵顶租金；

(四)各建设单位收取的超面积安置使用费，交产权管理单位专项储存，用于抵交房租，不得挪用；第十一条　拆迁人不能一次性安置被拆迁入时，应当安置临时过渡房屋。被拆迁人自行解决过渡用房的，拆迁人应当付给临时安置补助费。

在被拆迁人搬家和自行临时过渡期间，一次性安置的搬家补助费每户为八十元，临时安置的付两次搬家费；被迁户自行找房过渡的，每人每月补助十二元；由被迁户所在单位解决周转房的，补助被拆迁户每人每月六元，并以每人每月六元补助其所在单位；由拆迁人负责安排临时房屋周转的，不付给临时安置补助费，但免收房租，并补助临时居住地距其工作、学习地点1.5公里以上人员交通费。第十二条　拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积、安置地点、搬迁过渡方式以及过渡期经协商达不成协议的，由市房地产管理局裁决。

被拆迁人在裁决作出的拆迁期限内无正当理由拒绝拆迁的，城区(郊区)人民政府可以作出责令限期拆迁的决定。逾期不搬迁的，城区(郊区)人民政府可以责成有关部门强制拆迁。或由城区(郊区)建设局转请市房地产管理局申请人民法院强制执行。第十三条　拆迁人或受委托拆迁单位具有下列行为之一的，由市房地产管理局以警告，责令停止拆迁，并按下列规定处以罚款：

(一)未取得拆迁许可证或未按拆迁许可证的规定擅自拆迁的，按拆迁面积每平方米处十元至五十元罚款；

(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位进行拆迁的，对委托人和被委托人分别处以三千元至五万元罚款；

(三)擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或缩小安置范围的，处三千元至五万元罚款。第十四条　拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或擅自延长过渡期的，由拆迁人加倍付周转补助费；由拆迁管理部门给予警告、限期改正，并按下列规定处罚：

(一)超过拆迁期限或延长过渡期限六个月以上不足一年的，处一万元至三万元罚款；

(二)超过拆迁期限或延长过渡期一年以上，处三万元至五万元罚款。

太原迎泽园小区何时拆2022

不会拆迁。太原市的迎泽园小区仅进行了拆迁意愿摸底，小区并没有任何的拆迁改造计划，截止到2022年7月18日，小区都没有任何的拆迁计划。

太原市东华苑会拆迁吗

根据查询相关资料显示：不会。太原市东华苑物业服务周到管理完善，园林景观，公共环境，社区氛围都比较好，暂无相关拆迁改造计划。

2022年尖草坪赵道峪还拆迁吗

在计划范围内肯定要拆迁。

从尖草坪区政府获悉，东张村、赵道峪村已被列入城中村改造计划，目前正与开发商洽谈之中，具体改造时间还未确定。山西省太原市赵道峪村隶属尖草坪区新城街道，西有东张村以及南寨、兴安化工厂等，东有皇后园、太原不锈钢产业园区等。紧临108国道、新兰路。在东张村和赵道峪村南面，融信集团以总价53400万元（5.34亿）成功摘得太原杏花岭区南村、谷旦村、柏杨树村的五宗城改用地（约合180.45亩），建设融信时光之城项目。

山西省太原市赵道峪村隶属尖草坪区新城街道，西有东张村以及南寨、兴安化工厂等，东有皇后园、太原不锈钢产业园区等。紧临108国道、新兰路。距大运高速公路入口3公里，滨河东路5公里，交通十分便利。

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