违建多少面积要拆除,拆迁按什么面积补偿

中国的房子需要经过相关部门的审批才能建设，审批时会明确标注房屋的建筑面积和土地用途。一旦后续建筑商擅自扩大面积，很可能被判定为违章建筑。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来说说拆迁时违章搭建的面积如何计算。多出来的面积有补偿吗？

农村每户宅基地标准面积为80至120平方米。村民建房，房屋面积不能超过宅基地面积。一旦超过宅基地面积，房子很可能会被行政单位认定为违章建筑。房子一旦被认定为违章建筑，后期很可能会被强制拆除。行政单位发现当事人违法扩建房屋后，将责令当事人拆除违法区域，并对当事人处以罚款。

实施房屋拆迁工作时，房屋建筑面积与当时核定面积不符的，拆迁单位按房屋标准面积给予补偿，超出面积不计入房屋补偿价值。很多农民朋友为了能拿到更多的拆迁补偿款，会赶着临时新建或者扩建房屋。这种行为一旦被发现，当事人不仅得不到更多的赔偿，很可能会面临相应的法律责任。综上所述，超出的面积，也就是违法建筑面积，房屋拆迁时不予补偿。被拆迁人接到公告后不应作出临时决定。

以上是拆迁时违章搭建面积如何计算，超出面积如何补偿的完整说明。希望能帮到你！在房屋拆迁过程中，如果有多余的违法建筑面积，拆迁单位不予补偿。如果你对房屋拆迁面积的计算还有疑问，欢迎咨询！